Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 78

9934EL Delfzijl

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.332
+9,4%
[ € 473.732 – € 602.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.442[ € 503.920 – € 556.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.340[ € 519.038 – € 573.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.332 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.009Sinds september +0,8%
+€ 46.19012 maanden +9,4%
+€ 27.12412 mnd vs. NL +5,5%
Prins Bernhardlaan 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.332 voor Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.340. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.332.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 78
€ 546.340[ € 519.038 – € 573.673 ]
Verkoper houdt over€ 539.080−€ 7.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.417+€ 13.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 78
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 530.442[ € 503.920 – € 556.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 78 adviseren wij in een bod van € 546.340, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.442 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.332+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.340+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.657+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 78 zal in bij een vraagprijs van € 530.442 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 538.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 78

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.332
Verwachte verkoopprijs€ 546.340
Verwachte vraagprijs€ 530.442
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtScheepvaartbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaartbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Scheepvaartbuurt

Scheepvaartbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeierlaan 20, 9934JM Delfzijl
Boeierlaan 20
1957 · 53 m²
€ 171.884
Straatbeeld van Roerstraat 30, 9934JZ Delfzijl
Roerstraat 30
1956 · 139 m²
€ 261.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.332 duidelijk in het hogere segment van Scheepvaartbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl.

Wat is Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl waard?
Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.332 (bandbreedte € 473.732 – € 602.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaartbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl is in oktober 2026 € 530.442 (bandbreedte € 503.920 – € 556.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl?
Voor Prins Bernhardlaan 78 adviseren wij een bod van € 546.340 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 78 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 46.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaartbuurt is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 78 ligt rond € 538.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 78?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).