Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 98

9934JD Delfzijl

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.059
+9,4%
[ € 301.892 – € 384.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.432[ € 320.560 – € 354.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.780[ € 331.138 – € 365.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 98 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.059 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds september +0,8%
+€ 29.43512 maanden +9,4%
+€ 17.28512 mnd vs. NL +5,5%
Jachtlaan 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.059 voor Jachtlaan 98 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 98 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.780. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.059.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 98
€ 348.780[ € 331.138 – € 365.996 ]
Verkoper houdt over€ 343.693−€ 5.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.906+€ 9.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtlaan 98 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtlaan 98
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 337.432[ € 320.560 – € 354.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.727 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 98 adviseren wij in een bod van € 348.780, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.432 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.059+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.780+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.219+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 98 zal in bij een vraagprijs van € 337.432 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 98 in Delfzijl bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 343.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 98

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.059
Verwachte verkoopprijs€ 348.780
Verwachte vraagprijs€ 337.432
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtScheepvaartbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaartbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Scheepvaartbuurt

Scheepvaartbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeierlaan 20, 9934JM Delfzijl
Boeierlaan 20
1957 · 53 m²
€ 171.884
Straatbeeld van Roerstraat 30, 9934JZ Delfzijl
Roerstraat 30
1956 · 139 m²
€ 261.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 343.059 duidelijk in het hogere segment van Scheepvaartbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 98 in Delfzijl.

Wat is Jachtlaan 98 in Delfzijl waard?
Jachtlaan 98 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.059 (bandbreedte € 301.892 – € 384.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaartbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtlaan 98 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Jachtlaan 98 in Delfzijl is in oktober 2026 € 337.432 (bandbreedte € 320.560 – € 354.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 98 in Delfzijl?
Voor Jachtlaan 98 adviseren wij een bod van € 348.780 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 98 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 98 in Delfzijl bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 98 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 98 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 29.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaartbuurt is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 98 ligt rond € 343.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 98?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).