Huiswaardemeter

Woningwaarde De Helling 60

9934JJ Delfzijl

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.779
+8,4%
[ € 311.326 – € 396.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.522[ € 343.473 – € 379.627 ]

Wat is mijn huis waard?

De Helling 60 in Delfzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.779 (€ 2.545 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds mei +0,8%
+€ 27.46712 maanden +8,4%
+€ 13.62912 mnd vs. NL +4,2%
De Helling 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.779 voor De Helling 60 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Helling 60 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.522. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.779.

Verwachte verkoopprijs De Helling 60
€ 359.522[ € 343.473 – € 379.627 ]
Verkoper houdt over€ 354.317−€ 5.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.862+€ 9.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.317

Wat is de vraagprijs?

De Helling 60 in Delfzijl staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.518 per m².

Vraagprijs De Helling 60
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.518[ € 2.392 – € 2.644 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 327.000[ € 195.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Helling 60 adviseren wij in een bod van € 359.522, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.779+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.522+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.498+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Helling 60 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Helling 60 in Delfzijl bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 353.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Helling 60

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.779
Verwachte verkoopprijs€ 359.522
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtScheepvaartbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaartbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Scheepvaartbuurt

Scheepvaartbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeierlaan 20, 9934JM Delfzijl
Boeierlaan 20
1957 · 53 m²
€ 168.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Helling 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 353.779 duidelijk in het hogere segment van Scheepvaartbuurt. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Helling 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Helling 60 in Delfzijl.

Wat is De Helling 60 in Delfzijl waard?
De Helling 60 in Delfzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.779 (bandbreedte € 311.326 – € 396.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaartbuurt.
Wat is de vraagprijs van De Helling 60 in Delfzijl?
De Helling 60 in Delfzijl staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.545.
Hoeveel moet ik overbieden op De Helling 60 in Delfzijl?
Voor De Helling 60 adviseren wij een bod van € 359.522 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Helling 60 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van De Helling 60 in Delfzijl bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Helling 60 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Helling 60 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Helling 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaartbuurt is € 207.000. De geschatte marktwaarde van De Helling 60 ligt rond € 353.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Helling 60?
Huishoudens in de buurt van De Helling 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).