Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 66

9934LE Delfzijl

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.056
+9,4%
[ € 207.729 – € 264.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.501[ € 219.926 – € 243.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.700[ € 228.503 – € 252.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 66 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.056 (€ 2.292 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,8%
+€ 20.25412 maanden +9,4%
+€ 11.89412 mnd vs. NL +5,5%
Ringoven 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.056 voor Ringoven 66 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 66 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.700. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 236.056.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 66
€ 240.700[ € 228.503 – € 252.556 ]
Verkoper houdt over€ 236.802−€ 3.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.664+€ 6.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 66 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.248 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 66
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 231.501[ € 219.926 – € 243.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.248[ € 2.135 – € 2.360 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 66 adviseren wij in een bod van € 240.700, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.501 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.056+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.700+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.735+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 66 zal in bij een vraagprijs van € 231.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 66 in Delfzijl bedragen € 1.253 per maand bij een woningwaarde van € 236.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.154
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 66

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.056
Verwachte verkoopprijs€ 240.700
Verwachte vraagprijs€ 231.501
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtSteenbakkersbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbakkersbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (33%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbakkersbuurt

Steenbakkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mondsteen 39, 9934LV Delfzijl
Mondsteen 39
1966 · 87 m²
€ 277.944
Straatbeeld van Vlamoven 20, 9934NJ Delfzijl
Vlamoven 20
1970 · 125 m²
€ 254.699
Straatbeeld van Veldoven 26, 9934LX Delfzijl
Veldoven 26
1972 · 142 m²
€ 286.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.056 is Ringoven 66 een van de meer betaalbare woningen in Steenbakkersbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ringoven 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 66 in Delfzijl.

Wat is Ringoven 66 in Delfzijl waard?
Ringoven 66 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.056 (bandbreedte € 207.729 – € 264.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbakkersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 66 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 66 in Delfzijl is in oktober 2026 € 231.501 (bandbreedte € 219.926 – € 243.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 66 in Delfzijl?
Voor Ringoven 66 adviseren wij een bod van € 240.700 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 66 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 66 in Delfzijl bedragen € 1.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.154 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 66 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 66 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 20.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbakkersbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 66 ligt rond € 236.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 66?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).