Huiswaardemeter

Woningwaarde Walker 14

9934LK Delfzijl

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.513
+9,4%
[ € 275.011 – € 350.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.254[ € 292.841 – € 323.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.586[ € 302.505 – € 334.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Walker 14 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.513 (€ 1.849 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds september +0,8%
+€ 26.81412 maanden +9,4%
+€ 15.74612 mnd vs. NL +5,5%
Walker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.513 voor Walker 14 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walker 14 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.586. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 312.513.

Verwachte verkoopprijs Walker 14
€ 317.586[ € 302.505 – € 334.348 ]
Verkoper houdt over€ 312.843−€ 4.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.088+€ 8.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walker 14 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.824 per m².

Verwachte vraagprijs Walker 14
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 308.254[ € 292.841 – € 323.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.824[ € 1.733 – € 1.915 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walker 14 adviseren wij in een bod van € 317.586, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 308.254 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.513+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.586+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.465+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walker 14 zal in bij een vraagprijs van € 308.254 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walker 14 in Delfzijl bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 312.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.513
Verwachte verkoopprijs€ 317.586
Verwachte vraagprijs€ 308.254
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtSteenbakkersbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbakkersbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (33%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbakkersbuurt

Steenbakkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldoven 26, 9934LX Delfzijl
Veldoven 26
1972 · 142 m²
€ 286.255
Straatbeeld van Vlamoven 20, 9934NJ Delfzijl
Vlamoven 20
1970 · 125 m²
€ 254.699
Straatbeeld van Mondsteen 39, 9934LV Delfzijl
Mondsteen 39
1966 · 87 m²
€ 277.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.513 zit Walker 14 in het middensegment van Steenbakkersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Walker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walker 14 in Delfzijl.

Wat is Walker 14 in Delfzijl waard?
Walker 14 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.513 (bandbreedte € 275.011 – € 350.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbakkersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walker 14 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Walker 14 in Delfzijl is in oktober 2026 € 308.254 (bandbreedte € 292.841 – € 323.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Walker 14 in Delfzijl?
Voor Walker 14 adviseren wij een bod van € 317.586 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walker 14 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Walker 14 in Delfzijl bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walker 14 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walker 14 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbakkersbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Walker 14 ligt rond € 312.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walker 14?
Huishoudens in de buurt van Walker 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).