Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondsteen 51

9934LV Delfzijl

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.660
+8,4%
[ € 266.341 – € 338.979 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.659[ € 282.776 – € 312.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.719[ € 292.390 – € 323.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondsteen 51 in Delfzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.660 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds mei +0,8%
+€ 23.49912 maanden +8,4%
+€ 11.66112 mnd vs. NL +4,2%
Mondsteen 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.660 voor Mondsteen 51 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondsteen 51 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.719. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.660.

Verwachte verkoopprijs Mondsteen 51
€ 307.719[ € 292.390 – € 323.168 ]
Verkoper houdt over€ 303.084−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.023+€ 8.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.084

Wat is de vraagprijs?

Mondsteen 51 in Delfzijl staat in te koop voor € 297.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Vraagprijs Mondsteen 51
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 297.659[ € 282.776 – € 312.542 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.382[ € 3.213 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 327.000[ € 195.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondsteen 51 adviseren wij in een bod van € 307.719, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 297.659 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.660+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.719+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.105+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondsteen 51 zal in bij een vraagprijs van € 297.659 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondsteen 51 in Delfzijl bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 302.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondsteen 51

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.660
Verwachte verkoopprijs€ 307.719
Vraagprijs€ 297.659
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtSteenbakkersbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbakkersbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (39%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Steenbakkersbuurt

Steenbakkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlamoven 20, 9934NJ Delfzijl
Vlamoven 20
1970 · 125 m²
€ 249.452
Straatbeeld van Veldoven 26, 9934LX Delfzijl
Veldoven 26
1972 · 142 m²
€ 280.358
Straatbeeld van Jaagpad 3, 9934PK Delfzijl
Jaagpad 3
1960 · 122 m²
€ 430.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.660 zit Mondsteen 51 in het middensegment van Steenbakkersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mondsteen 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondsteen 51 in Delfzijl.

Wat is Mondsteen 51 in Delfzijl waard?
Mondsteen 51 in Delfzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.660 (bandbreedte € 266.341 – € 338.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbakkersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Mondsteen 51 in Delfzijl?
Mondsteen 51 in Delfzijl staat in juni 2026 te koop voor € 297.659. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondsteen 51 in Delfzijl?
Voor Mondsteen 51 adviseren wij een bod van € 307.719 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondsteen 51 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Mondsteen 51 in Delfzijl bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondsteen 51 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondsteen 51 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 23.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondsteen 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbakkersbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Mondsteen 51 ligt rond € 302.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondsteen 51?
Huishoudens in de buurt van Mondsteen 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).