Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijker 9

9934NL Delfzijl

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.625
+9,4%
[ € 279.510 – € 355.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.527[ € 296.901 – € 328.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.806[ € 306.699 – € 338.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijker 9 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.625 (€ 1.973 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,8%
+€ 27.25312 maanden +9,4%
+€ 16.00412 mnd vs. NL +5,5%
Strijker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.625 voor Strijker 9 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijker 9 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.806. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 317.625.

Verwachte verkoopprijs Strijker 9
€ 322.806[ € 306.699 – € 338.982 ]
Verkoper houdt over€ 318.005−€ 4.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.412+€ 8.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijker 9 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.941 per m².

Verwachte vraagprijs Strijker 9
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 312.527[ € 296.901 – € 328.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.941[ € 1.844 – € 2.038 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijker 9 adviseren wij in een bod van € 322.806, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 312.527 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.625+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.806+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.946+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijker 9 zal in bij een vraagprijs van € 312.527 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijker 9 in Delfzijl bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 317.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.553
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijker 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.625
Verwachte verkoopprijs€ 322.806
Verwachte vraagprijs€ 312.527
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtSteenbakkersbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbakkersbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (33%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbakkersbuurt

Steenbakkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldoven 26, 9934LX Delfzijl
Veldoven 26
1972 · 142 m²
€ 286.255
Straatbeeld van Vlamoven 20, 9934NJ Delfzijl
Vlamoven 20
1970 · 125 m²
€ 254.699
Straatbeeld van Mondsteen 39, 9934LV Delfzijl
Mondsteen 39
1966 · 87 m²
€ 277.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.625 zit Strijker 9 in het middensegment van Steenbakkersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strijker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijker 9 in Delfzijl.

Wat is Strijker 9 in Delfzijl waard?
Strijker 9 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.625 (bandbreedte € 279.510 – € 355.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbakkersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijker 9 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Strijker 9 in Delfzijl is in oktober 2026 € 312.527 (bandbreedte € 296.901 – € 328.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijker 9 in Delfzijl?
Voor Strijker 9 adviseren wij een bod van € 322.806 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijker 9 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Strijker 9 in Delfzijl bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.553 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijker 9 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijker 9 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 27.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbakkersbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Strijker 9 ligt rond € 317.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijker 9?
Huishoudens in de buurt van Strijker 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).