Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 23D

5211JJ Den Bosch

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.913
+5,9%
[ € 560.483 – € 713.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.765[ € 590.677 – € 652.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.430[ € 619.620 – € 684.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 23D in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.913 (€ 5.095 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.052Sinds september +0,5%
+€ 35.67712 maanden +5,9%
+€ 12.38412 mnd vs. NL +2,1%
Parklaan 23D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.913 voor Parklaan 23D in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 23D in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.430. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 636.913.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 23D
€ 652.430[ € 619.620 – € 684.843 ]
Verkoper houdt over€ 644.003−€ 8.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.629+€ 15.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 23D in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.974 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 23D
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 621.765[ € 590.677 – € 652.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.974[ € 4.725 – € 5.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 23D adviseren wij in een bod van € 652.430, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 621.765 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.913+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.430+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.052+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 23D zal in bij een vraagprijs van € 621.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 23D in Den Bosch bedragen € 3.222 per maand bij een woningwaarde van € 636.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.115
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 23D

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.913
Verwachte verkoopprijs€ 652.430
Verwachte vraagprijs€ 621.765
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brede Haven 38, 5211TM Den Bosch
Brede Haven 38
1977 · 149 m²
€ 1.025.864
Straatbeeld van Uilenburg 32, 5211EV Den Bosch
Uilenburg 32
1980 · 152 m²
€ 1.003.672
Straatbeeld van Koksche Poort 4, 5211SZ Den Bosch
Koksche Poort 4
1980 · 90 m²
€ 405.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.913 ligt Parklaan 23D een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 23D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 23D in Den Bosch.

Wat is Parklaan 23D in Den Bosch waard?
Parklaan 23D in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.913 (bandbreedte € 560.483 – € 713.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 23D in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 23D in Den Bosch is in oktober 2026 € 621.765 (bandbreedte € 590.677 – € 652.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 23D in Den Bosch?
Voor Parklaan 23D adviseren wij een bod van € 652.430 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 23D in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 23D in Den Bosch bedragen € 3.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.115 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 23D in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 23D in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 23D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 23D ligt rond € 636.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 23D?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 23D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.