Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 2E

5211KA Den Bosch

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 4.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.432
+5,9%
[ € 299.580 – € 381.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.748[ € 313.261 – € 346.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.462[ € 333.623 – € 368.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 2E in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.432 (€ 4.863 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,5%
+€ 19.06912 maanden +5,9%
+€ 6.61912 mnd vs. NL +2,1%
Ridderstraat 2E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.432 voor Ridderstraat 2E in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 2E in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.462. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.432.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 2E
€ 351.462[ € 333.623 – € 368.740 ]
Verkoper houdt over€ 346.346−€ 5.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.641+€ 9.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 2E in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.711 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 2E
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 329.748[ € 313.261 – € 346.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.711[ € 4.475 – € 4.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 802.858[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 2E adviseren wij in een bod van € 351.462, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.748 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.432+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.462+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.035+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 2E zal in bij een vraagprijs van € 329.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 2E in Den Bosch bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 340.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 2E

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.432
Verwachte verkoopprijs€ 351.462
Verwachte vraagprijs€ 329.748
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipertjeswal 11, 5211GW Den Bosch
Kuipertjeswal 11
1890 · 69 m²
€ 306.217
Straatbeeld van Snellestraat 46B, 5211EN Den Bosch
Snellestraat 46B
1860 · 75 m²
€ 462.650
Straatbeeld van Kruisbroedersstraatje 15A, 5211GZ Den Bosch
Kruisbroedersstraatje 15A
1875 · 92 m²
€ 434.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.432 is Ridderstraat 2E een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 2E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 2E in Den Bosch.

Wat is Ridderstraat 2E in Den Bosch waard?
Ridderstraat 2E in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.432 (bandbreedte € 299.580 – € 381.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 2E in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 2E in Den Bosch is in oktober 2026 € 329.748 (bandbreedte € 313.261 – € 346.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 2E in Den Bosch?
Voor Ridderstraat 2E adviseren wij een bod van € 351.462 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 2E in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 2E in Den Bosch bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 2E in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 2E in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 2E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 2E ligt rond € 340.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 2E?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 2E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.