Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 15

5211KM Den Bosch

290 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.280.629
+5,9%
[ € 1.126.954 – € 1.434.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.253.138[ € 1.190.481 – € 1.315.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.308.723[ € 1.242.862 – € 1.373.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 15 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.280.629 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.137Sinds september +0,5%
+€ 71.73512 maanden +5,9%
+€ 24.90112 mnd vs. NL +2,1%
Peperstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.280.629 voor Peperstraat 15 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 15 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.308.723. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.280.629.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 15
€ 1.308.723[ € 1.242.862 – € 1.373.690 ]
Verkoper houdt over€ 1.293.077−€ 15.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.337.047+€ 28.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.308.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.293.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 15 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.253.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 15
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 1.253.138[ € 1.190.481 – € 1.315.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 15 adviseren wij in een bod van € 1.308.723, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.253.138 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.280.629+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.308.723+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.374.159+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.253.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 15 in Den Bosch bedragen € 6.445 per maand bij een woningwaarde van € 1.280.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.262
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 6.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.254.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte592 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.280.629
Verwachte verkoopprijs€ 1.308.723
Verwachte vraagprijs€ 1.253.138
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brede Haven 41, 5211TM Den Bosch
Brede Haven 41
1900 · 171 m²
€ 1.221.040
Straatbeeld van Papenhulst 55, 5211LC Den Bosch
Papenhulst 55
1910 · 161 m²
€ 677.632
Straatbeeld van Vughterweg 61, 5211CK Den Bosch
Vughterweg 61
1912 · 175 m²
€ 719.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.280.629 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 15 in Den Bosch.

Wat is Peperstraat 15 in Den Bosch waard?
Peperstraat 15 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.280.629 (bandbreedte € 1.126.954 – € 1.434.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 15 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 15 in Den Bosch is in oktober 2026 € 1.253.138 (bandbreedte € 1.190.481 – € 1.315.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 15 in Den Bosch?
Voor Peperstraat 15 adviseren wij een bod van € 1.308.723 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 15 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 15 in Den Bosch bedragen € 6.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.280.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.262 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 15 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 15 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 71.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 15 ligt rond € 1.280.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.