Woningwaarde Lange Putstraat 37

5211KN Den Bosch

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.600
+5,9%
[ € 552.288 – € 702.912 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 611.912[ € 581.316 – € 642.508 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 643.690[ € 610.963 – € 675.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Putstraat 37 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.600 (€ 4.649 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.008Sinds september +0,5%
+€ 35.15512 maanden +5,9%
+€ 12.20312 mnd vs. NL +2,1%
Lange Putstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.600 voor Lange Putstraat 37 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Putstraat 37 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.690. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 627.600.

Verwachte verkoopprijs Lange Putstraat 37
€ 643.690[ € 610.963 – € 675.276 ]
Verkoper houdt over€ 635.359−€ 8.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.714+€ 15.024 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Putstraat 37 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.533 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Putstraat 37
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 611.912[ € 581.316 – € 642.508 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.533[ € 4.306 – € 4.759 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Putstraat 37 adviseren wij in een bod van € 643.690, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 611.912 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.600+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.690+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 675.875+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Putstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 611.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Putstraat 37 in Den Bosch bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 627.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.178/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.069
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Putstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.600
Verwachte verkoopprijs€ 643.690
Verwachte vraagprijs€ 611.912
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.600 ligt Lange Putstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Putstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Putstraat 37 in Den Bosch.

Wat is Lange Putstraat 37 in Den Bosch waard?
Lange Putstraat 37 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.600 (bandbreedte € 552.288 – € 702.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Putstraat 37 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Lange Putstraat 37 in Den Bosch is in oktober 2026 € 611.912 (bandbreedte € 581.316 – € 642.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Putstraat 37 in Den Bosch?
Voor Lange Putstraat 37 adviseren wij een bod van € 643.690 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Putstraat 37 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Putstraat 37 in Den Bosch bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.069 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Putstraat 37 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Putstraat 37 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Putstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Lange Putstraat 37 ligt rond € 627.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Putstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Lange Putstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.