Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Putstraat 1B

5211KP Den Bosch

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 6.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.431
+5,9%
[ € 511.659 – € 651.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.976[ € 536.727 – € 593.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.365[ € 567.857 – € 627.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Putstraat 1B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.431 (€ 6.607 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.786Sinds september +0,5%
+€ 32.56912 maanden +5,9%
+€ 11.30512 mnd vs. NL +2,1%
Korte Putstraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.431 voor Korte Putstraat 1B in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Putstraat 1B in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.365. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.431.

Verwachte verkoopprijs Korte Putstraat 1B
€ 598.365[ € 567.857 – € 627.632 ]
Verkoper houdt over€ 590.533−€ 7.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.482+€ 14.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Putstraat 1B in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.420 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Putstraat 1B
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 564.976[ € 536.727 – € 593.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.420[ € 6.099 – € 6.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Putstraat 1B adviseren wij in een bod van € 598.365, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.976 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.431+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.365+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.283+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Putstraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 564.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Putstraat 1B in Den Bosch bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 581.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Putstraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.431
Verwachte verkoopprijs€ 598.365
Verwachte vraagprijs€ 564.976
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisbroedersstraatje 15A, 5211GZ Den Bosch
Kruisbroedersstraatje 15A
1875 · 92 m²
€ 434.924
Straatbeeld van Snellestraat 46B, 5211EN Den Bosch
Snellestraat 46B
1860 · 75 m²
€ 462.650
Straatbeeld van Kuipertjeswal 11, 5211GW Den Bosch
Kuipertjeswal 11
1890 · 69 m²
€ 306.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.431 ligt Korte Putstraat 1B een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Putstraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Putstraat 1B in Den Bosch.

Wat is Korte Putstraat 1B in Den Bosch waard?
Korte Putstraat 1B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.431 (bandbreedte € 511.659 – € 651.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Putstraat 1B in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Korte Putstraat 1B in Den Bosch is in oktober 2026 € 564.976 (bandbreedte € 536.727 – € 593.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Putstraat 1B in Den Bosch?
Voor Korte Putstraat 1B adviseren wij een bod van € 598.365 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Putstraat 1B in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Putstraat 1B in Den Bosch bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Putstraat 1B in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Putstraat 1B in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Putstraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Korte Putstraat 1B ligt rond € 581.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Putstraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Korte Putstraat 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.