Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephstraat 114

5211NJ Den Bosch

46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 7.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.610
+5,9%
[ € 294.457 – € 374.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.227[ € 308.016 – € 340.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.326[ € 327.729 – € 362.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 114 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.610 (€ 7.274 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds september +0,5%
+€ 18.74312 maanden +5,9%
+€ 6.50612 mnd vs. NL +2,1%
Sint Josephstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.610 voor Sint Josephstraat 114 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 114 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.326. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.610.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 114
€ 345.326[ € 327.729 – € 362.226 ]
Verkoper houdt over€ 340.277−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.383+€ 9.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 114 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.048 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 114
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 324.227[ € 308.016 – € 340.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.048[ € 6.696 – € 7.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 114 adviseren wij in een bod van € 345.326, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.227 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.610+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.326+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.592+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 324.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 114 in Den Bosch bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 334.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.610
Verwachte verkoopprijs€ 345.326
Verwachte vraagprijs€ 324.227
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uilenburg 14, 5211EV Den Bosch
Uilenburg 14
1979 · 55 m²
€ 479.171
Straatbeeld van Sint Geertruikerkhof 28, 5211ST Den Bosch
Sint Geertruikerkhof 28
1977 · 55 m²
€ 347.225
Straatbeeld van Sint Josephstraat 62, 5211NJ Den Bosch
Sint Josephstraat 62
1985 · 64 m²
€ 436.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.610 is Sint Josephstraat 114 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 114 in Den Bosch.

Wat is Sint Josephstraat 114 in Den Bosch waard?
Sint Josephstraat 114 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.610 (bandbreedte € 294.457 – € 374.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 114 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 114 in Den Bosch is in oktober 2026 € 324.227 (bandbreedte € 308.016 – € 340.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 114 in Den Bosch?
Voor Sint Josephstraat 114 adviseren wij een bod van € 345.326 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 114 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 114 in Den Bosch bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 114 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 114 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 114 ligt rond € 334.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.