Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelskade 15E

5211TH Den Bosch

Te koop
74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.236
+5,2%
[ € 293.248 – € 373.224 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.413[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelskade 15E in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.236 (€ 4.503 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds juli +0,5%
+€ 16.60512 maanden +5,2%
+€ 5.42112 mnd vs. NL +1,7%
Handelskade 15E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.236 voor Handelskade 15E in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelskade 15E in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.413. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.236.

Verwachte verkoopprijs Handelskade 15E
€ 343.413[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 338.385−€ 5.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.431+€ 9.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.385

Wat is de vraagprijs?

Handelskade 15E in Den Bosch staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Vraagprijs Handelskade 15E
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 653.610[ € 199.000 – € 1.730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelskade 15E adviseren wij in een bod van € 343.413, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.236+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.413+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.584+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelskade 15E zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelskade 15E in Den Bosch bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 333.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelskade 15E

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.236
Verwachte verkoopprijs€ 343.413
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipertjeswal 11, 5211GW Den Bosch
Kuipertjeswal 11
1890 · 69 m²
€ 306.217
Straatbeeld van Kruisbroedersstraatje 15A, 5211GZ Den Bosch
Kruisbroedersstraatje 15A
1875 · 92 m²
€ 434.924
Straatbeeld van Postelstraat 23E, 5211DW Den Bosch
Postelstraat 23E
1898 · 94 m²
€ 411.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.236 is Handelskade 15E een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Handelskade 15E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelskade 15E in Den Bosch.

Wat is Handelskade 15E in Den Bosch waard?
Handelskade 15E in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.236 (bandbreedte € 293.248 – € 373.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de vraagprijs van Handelskade 15E in Den Bosch?
Handelskade 15E in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelskade 15E in Den Bosch?
Voor Handelskade 15E adviseren wij een bod van € 343.413 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelskade 15E in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Handelskade 15E in Den Bosch bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelskade 15E in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelskade 15E in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelskade 15E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Handelskade 15E ligt rond € 333.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelskade 15E?
Huishoudens in de buurt van Handelskade 15E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.