Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmboomstraat 36

5213VH Den Bosch

Te koop
70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.545
+5,0%
[ € 282.080 – € 359.010 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.779[ € 295.240 – € 326.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.334[ € 313.840 – € 346.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmboomstraat 36 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.545 (€ 4.579 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds mei +0,5%
+€ 15.26612 maanden +5,0%
+€ 2.32012 mnd vs. NL +0,8%
Palmboomstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.545 voor Palmboomstraat 36 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmboomstraat 36 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.334. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 320.545.

Verwachte verkoopprijs Palmboomstraat 36
€ 330.334[ € 313.840 – € 346.876 ]
Verkoper houdt over€ 325.450−€ 4.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.091+€ 8.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.450

Wat is de vraagprijs?

Palmboomstraat 36 in Den Bosch staat in te koop voor € 310.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Vraagprijs Palmboomstraat 36
Onder gem. in buurt Graafsebuurt zuidBoven gem.
€ 310.779[ € 295.240 – € 326.318 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graafsebuurt zuid
€ 360.214[ € 250.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmboomstraat 36 adviseren wij in een bod van € 330.334, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 310.779 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.545+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.334+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.851+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmboomstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 310.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmboomstraat 36 in Den Bosch bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 320.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmboomstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.545
Verwachte verkoopprijs€ 330.334
Vraagprijs€ 310.779
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtGraafsebuurt zuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graafsebuurt zuid besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Graafsebuurt zuid

Graafsebuurt zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Mutsaersstraat 118, 5213VR Den Bosch
Pastoor Mutsaersstraat 118
1947 · 128 m²
€ 504.223
Straatbeeld van Hesselsstraat 117, 5213XC Den Bosch
Hesselsstraat 117
1962 · 74 m²
€ 343.111
Straatbeeld van Martinipad 16, 5213HG Den Bosch
Martinipad 16
1962 · 89 m²
€ 336.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.545 is Palmboomstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Graafsebuurt zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palmboomstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmboomstraat 36 in Den Bosch.

Wat is Palmboomstraat 36 in Den Bosch waard?
Palmboomstraat 36 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.545 (bandbreedte € 282.080 – € 359.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Graafsebuurt zuid.
Wat is de vraagprijs van Palmboomstraat 36 in Den Bosch?
Palmboomstraat 36 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 310.779. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmboomstraat 36 in Den Bosch?
Voor Palmboomstraat 36 adviseren wij een bod van € 330.334 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmboomstraat 36 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Palmboomstraat 36 in Den Bosch bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmboomstraat 36 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmboomstraat 36 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmboomstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graafsebuurt zuid is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Palmboomstraat 36 ligt rond € 320.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmboomstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Palmboomstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graafsebuurt zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.