Huiswaardemeter
Straatbeeld van Palmboomstraat 146, 5213VV Den Bosch

Woningwaarde Palmboomstraat 146

5213VV Den Bosch

Te koop
113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.916
+5,9%
[ € 427.606 – € 544.226 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.610[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmboomstraat 146 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.916 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds september +0,5%
+€ 27.21912 maanden +5,9%
+€ 9.44912 mnd vs. NL +2,1%
Palmboomstraat 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.916 voor Palmboomstraat 146 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmboomstraat 146 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.610. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 485.916.

Verwachte verkoopprijs Palmboomstraat 146
€ 499.610[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 492.864−€ 6.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.752+€ 12.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.864

Wat is de vraagprijs?

Palmboomstraat 146 in Den Bosch staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Vraagprijs Palmboomstraat 146
Onder gem. in buurt Graafsebuurt zuidBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.993 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graafsebuurt zuid
€ 404.050[ € 269.500 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmboomstraat 146 adviseren wij in een bod van € 499.610, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.916+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.610+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.591+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmboomstraat 146 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmboomstraat 146 in Den Bosch bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 485.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmboomstraat 146

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.916
Verwachte verkoopprijs€ 499.610
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtGraafsebuurt zuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graafsebuurt zuid besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Graafsebuurt zuid

Graafsebuurt zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Mutsaersstraat 118, 5213VR Den Bosch
Pastoor Mutsaersstraat 118
1947 · 128 m²
€ 507.774
Straatbeeld van Cypresstraat 165, 5213EV Den Bosch
Cypresstraat 165
1947 · 128 m²
€ 461.065
Straatbeeld van Zuidoosterfront 67, 5213EB Den Bosch
Zuidoosterfront 67
1938 · 105 m²
€ 533.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.916 ligt Palmboomstraat 146 een stuk boven het buurtgemiddelde in Graafsebuurt zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Palmboomstraat 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmboomstraat 146 in Den Bosch.

Wat is Palmboomstraat 146 in Den Bosch waard?
Palmboomstraat 146 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.916 (bandbreedte € 427.606 – € 544.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graafsebuurt zuid.
Wat is de vraagprijs van Palmboomstraat 146 in Den Bosch?
Palmboomstraat 146 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmboomstraat 146 in Den Bosch?
Voor Palmboomstraat 146 adviseren wij een bod van € 499.610 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmboomstraat 146 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Palmboomstraat 146 in Den Bosch bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmboomstraat 146 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmboomstraat 146 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmboomstraat 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graafsebuurt zuid is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Palmboomstraat 146 ligt rond € 485.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmboomstraat 146?
Huishoudens in de buurt van Palmboomstraat 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graafsebuurt zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.