Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmboomstraat 84

5213VJ Den Bosch

Te koop
67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.987
+5,2%
[ € 294.789 – € 375.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.375[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmboomstraat 84 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.987 (€ 5.000 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds juli +0,5%
+€ 16.69312 maanden +5,2%
+€ 5.45112 mnd vs. NL +1,7%
Palmboomstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.987 voor Palmboomstraat 84 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmboomstraat 84 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.375. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.987.

Verwachte verkoopprijs Palmboomstraat 84
€ 345.375[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 340.326−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.433+€ 9.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.326

Wat is de vraagprijs?

Palmboomstraat 84 in Den Bosch staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.851 per m².

Vraagprijs Palmboomstraat 84
Onder gem. in buurt Graafsebuurt zuidBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.851[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graafsebuurt zuid
€ 343.700[ € 250.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmboomstraat 84 adviseren wij in een bod van € 345.375, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.987+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.375+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.644+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmboomstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmboomstraat 84 in Den Bosch bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 334.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmboomstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.987
Verwachte verkoopprijs€ 345.375
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtGraafsebuurt zuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graafsebuurt zuid besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Graafsebuurt zuid

Graafsebuurt zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Mutsaersstraat 118, 5213VR Den Bosch
Pastoor Mutsaersstraat 118
1947 · 128 m²
€ 507.774
Straatbeeld van Hesselsstraat 117, 5213XC Den Bosch
Hesselsstraat 117
1962 · 74 m²
€ 343.111
Straatbeeld van Jan Heijmanslaan 17, 5246BH Rosmalen
Jan Heijmanslaan 17
1964 · 58 m²
€ 322.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.987 is Palmboomstraat 84 een van de meer betaalbare woningen in Graafsebuurt zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palmboomstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmboomstraat 84 in Den Bosch.

Wat is Palmboomstraat 84 in Den Bosch waard?
Palmboomstraat 84 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.987 (bandbreedte € 294.789 – € 375.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graafsebuurt zuid.
Wat is de vraagprijs van Palmboomstraat 84 in Den Bosch?
Palmboomstraat 84 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmboomstraat 84 in Den Bosch?
Voor Palmboomstraat 84 adviseren wij een bod van € 345.375 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmboomstraat 84 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Palmboomstraat 84 in Den Bosch bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmboomstraat 84 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmboomstraat 84 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmboomstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graafsebuurt zuid is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Palmboomstraat 84 ligt rond € 334.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmboomstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Palmboomstraat 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graafsebuurt zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.