Huiswaardemeter

Woningwaarde Philippus de Montestraat 76

5216GX Den Bosch

Te koop
85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.954
+5,0%
[ € 339.640 – € 432.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.740[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.954 (€ 4.541 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds mei +0,5%
+€ 18.38112 maanden +5,0%
+€ 2.79412 mnd vs. NL +0,8%
Philippus de Montestraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.954 voor Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.740. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.954.

Verwachte verkoopprijs Philippus de Montestraat 76
€ 397.740[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 392.115−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.845+€ 10.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.115

Wat is de vraagprijs?

Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Vraagprijs Philippus de Montestraat 76
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 732.294[ € 325.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philippus de Montestraat 76 adviseren wij in een bod van € 397.740, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.954+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.740+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.627+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philippus de Montestraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 385.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Philippus de Montestraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.954
Verwachte verkoopprijs€ 397.740
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pettelaarseweg 195, 5216BL Den Bosch
Pettelaarseweg 195
1962 · 84 m²
€ 457.221
Straatbeeld van Beethovenlaan 62, 5216XL Den Bosch
Beethovenlaan 62
1958 · 94 m²
€ 532.484
Straatbeeld van Zuiderpassage 5, 5216HK Den Bosch
Zuiderpassage 5
1960 · 83 m²
€ 323.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.954 is Philippus de Montestraat 76 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Philippus de Montestraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch.

Wat is Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch waard?
Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.954 (bandbreedte € 339.640 – € 432.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch?
Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch?
Voor Philippus de Montestraat 76 adviseren wij een bod van € 397.740 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Philippus de Montestraat 76 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philippus de Montestraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Philippus de Montestraat 76 ligt rond € 385.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Philippus de Montestraat 76?
Huishoudens in de buurt van Philippus de Montestraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.