Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schout van Haestrechtsingel 66, 5237SK Den Bosch

Woningwaarde Schout van Haestrechtsingel 66

5237SK Den Bosch

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.732
+5,0%
[ € 633.364 – € 806.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.315[ € 667.199 – € 737.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.581[ € 700.559 – € 774.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 719.732 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.449Sinds mei +0,5%
+€ 34.27712 maanden +5,0%
+€ 5.20912 mnd vs. NL +0,8%
Schout van Haestrechtsingel 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.732 voor Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.581. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.732.

Verwachte verkoopprijs Schout van Haestrechtsingel 66
€ 737.581[ € 700.559 – € 774.303 ]
Verkoper houdt over€ 728.218−€ 9.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.483+€ 16.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Schout van Haestrechtsingel 66
Onder gem. in buurt MaasoeverBoven gem.
€ 702.315[ € 667.199 – € 737.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasoever
€ 629.538[ € 359.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout van Haestrechtsingel 66 adviseren wij in een bod van € 737.581, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 702.315 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.732+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.581+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.460+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout van Haestrechtsingel 66 zal in bij een vraagprijs van € 702.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch bedragen € 3.588 per maand bij een woningwaarde van € 719.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.520
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout van Haestrechtsingel 66

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.732
Verwachte verkoopprijs€ 737.581
Verwachte vraagprijs€ 702.315
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasoever→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasoever besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (50%)
C (13%)

Wonen in Maasoever

Maasoever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout Dicbierlaan 49, 5237SL Den Bosch
Schout Dicbierlaan 49
1999 · 164 m²
€ 580.630
Straatbeeld van Maasboulevard 171, 5237WP Den Bosch
Maasboulevard 171
2000 · 120 m²
€ 498.785
Straatbeeld van Schout van der Dussensingel 57, 5237TG Den Bosch
Schout van der Dussensingel 57
1996 · 112 m²
€ 463.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schout van Haestrechtsingel 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.732 duidelijk in het hogere segment van Maasoever. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schout van Haestrechtsingel 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch.

Wat is Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch waard?
Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.732 (bandbreedte € 633.364 – € 806.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasoever.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch is in juni 2026 € 702.315 (bandbreedte € 667.199 – € 737.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch?
Voor Schout van Haestrechtsingel 66 adviseren wij een bod van € 737.581 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch bedragen € 3.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.520 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout van Haestrechtsingel 66 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 34.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout van Haestrechtsingel 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasoever is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Schout van Haestrechtsingel 66 ligt rond € 719.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout van Haestrechtsingel 66?
Huishoudens in de buurt van Schout van Haestrechtsingel 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasoever heeft 18% van de woningen zonnepanelen.