Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjetipje 7

1791TW Den Burg

54 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.516
-7,6%
[ € 175.574 – € 223.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.873[ € 180.379 – € 199.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.649[ € 198.778 – € 219.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjetipje 7 in Den Burg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.516 (€ 3.695 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.315Sinds september -0,7%
€ -16.35912 maanden -7,6%
€ -24.72212 mnd vs. NL -11,5%
Oranjetipje 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.516 voor Oranjetipje 7 in Den Burg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjetipje 7 in Den Burg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.649. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 199.516.

Verwachte verkoopprijs Oranjetipje 7
€ 209.649[ € 198.778 – € 219.702 ]
Verkoper houdt over€ 206.093−€ 3.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.992+€ 6.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjetipje 7 in Den Burg heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjetipje 7
Onder gem. in buurt Den BurgBoven gem.
€ 189.873[ € 180.379 – € 199.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Burg
€ 578.328[ € 298.500 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjetipje 7 adviseren wij in een bod van € 209.649, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 189.873 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.516+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.649+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.131+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjetipje 7 zal in bij een vraagprijs van € 189.873 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjetipje 7 in Den Burg bedragen € 1.054 per maand bij een woningwaarde van € 199.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 976
OZB€ 5
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjetipje 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.516
Verwachte verkoopprijs€ 209.649
Verwachte vraagprijs€ 189.873
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDen Burg→
PlaatsDen Burg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Burg besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Den Burg

Den Burg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneplaats 2, 1791CC Den Burg
Groeneplaats 2
2020 · 75 m²
€ 450.399
Straatbeeld van Keesomlaan 44, 1791DC Den Burg
Keesomlaan 44
2000 · 70 m²
€ 325.182
Straatbeeld van Nikadel 16, 1796BP De Koog
Nikadel 16
2021 · 42 m²
€ 292.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.516 is Oranjetipje 7 een van de meer betaalbare woningen in Den Burg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oranjetipje 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjetipje 7 in Den Burg.

Wat is Oranjetipje 7 in Den Burg waard?
Oranjetipje 7 in Den Burg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.516 (bandbreedte € 175.574 – € 223.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Burg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjetipje 7 in Den Burg?
De verwachte vraagprijs van Oranjetipje 7 in Den Burg is in oktober 2026 € 189.873 (bandbreedte € 180.379 – € 199.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjetipje 7 in Den Burg?
Voor Oranjetipje 7 adviseren wij een bod van € 209.649 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjetipje 7 in Den Burg?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjetipje 7 in Den Burg bedragen € 1.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 976 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjetipje 7 in Den Burg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjetipje 7 in Den Burg is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -16.359) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjetipje 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Burg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Oranjetipje 7 ligt rond € 199.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjetipje 7?
Huishoudens in de buurt van Oranjetipje 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Burg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.