Woningwaarde Mevrouw Inden-Reisslaan 33

3734JH Den Dolder

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 875.912
+12,1%
[ € 770.803 – € 981.021 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 847.776[ € 805.387 – € 890.165 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 904.981[ € 858.543 – € 948.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 875.912 (€ 4.786 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.294Sinds september +1,0%
+€ 94.50612 maanden +12,1%
+€ 64.23312 mnd vs. NL +8,2%
Mevrouw Inden-Reisslaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 875.912 voor Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.981. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 875.912.

Verwachte verkoopprijs Mevrouw Inden-Reisslaan 33
€ 904.981[ € 858.543 – € 948.916 ]
Verkoper houdt over€ 893.776−€ 11.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.231+€ 20.250 kosten koper

Verkoopprijs€ 904.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 893.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.633 per m².

Verwachte vraagprijs Mevrouw Inden-Reisslaan 33
Onder gem. in Den Dolder e.o.Boven gem.
€ 847.776[ € 805.387 – € 890.165 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.633[ € 4.401 – € 4.864 ]

Gem. vraagprijs in Den Dolder e.o.
€ 2.537.200[ € 395.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mevrouw Inden-Reisslaan 33 adviseren wij in een bod van € 904.981, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 847.776 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 875.912+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.981+6,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 950.230+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mevrouw Inden-Reisslaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 847.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder bedragen € 4.427 per maand bij een woningwaarde van € 875.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.427/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.283
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.541.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mevrouw Inden-Reisslaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 875.912
Verwachte verkoopprijs€ 904.981
Verwachte vraagprijs€ 847.776
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Dolder-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (10%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Den Dolder-Noord

Den Dolder-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mevrouw Inden-Reisslaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 875.912 duidelijk in het hogere segment van Den Dolder-Noord. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mevrouw Inden-Reisslaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder.

Wat is Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder waard?
Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 875.912 (bandbreedte € 770.803 – € 981.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Dolder-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder?
De verwachte vraagprijs van Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder is in oktober 2026 € 847.776 (bandbreedte € 805.387 – € 890.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder?
Voor Mevrouw Inden-Reisslaan 33 adviseren wij een bod van € 904.981 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder?
De geschatte bruto maandlasten van Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder bedragen € 4.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 875.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.283 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mevrouw Inden-Reisslaan 33 in Den Dolder is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 94.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mevrouw Inden-Reisslaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Dolder-Noord is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Mevrouw Inden-Reisslaan 33 ligt rond € 875.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mevrouw Inden-Reisslaan 33?
Huishoudens in de buurt van Mevrouw Inden-Reisslaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Dolder-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.