Woningwaarde De la Reyweg 775

2571EV Den Haag

Te koop
87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.656
+3,3%
[ € 321.777 € 409.535 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 € 366.450 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 380.731[ € 360.063 € 397.965 ]

Wat is mijn huis waard?

De la Reyweg 775 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 365.656 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds juli +0,3%
+€ 11.84012 maanden +3,3%
€ -65712 mnd vs. NL -0,2%
De la Reyweg 775
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.656 voor De la Reyweg 775 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De la Reyweg 775 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.731. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.656.

Verwachte verkoopprijs De la Reyweg 775
€ 380.731[ € 360.063 € 397.965 ]
Verkoper houdt over€ 375.293€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.496+€ 9.765 kosten koper

Verkoopprijs€ 380.731
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.188
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 375.293

Wat is de vraagprijs?

De la Reyweg 775 in Den Haag staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Vraagprijs De la Reyweg 775
Onder gem. in buurt Oostbroek-ZuidBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 € 366.450 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.811 € 4.212 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Zuid
€ 327.720[ € 245.000 € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De la Reyweg 775 adviseren wij in een bod van € 380.731, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.656+4,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.731+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 399.768+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De la Reyweg 775 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De la Reyweg 775 in Den Haag bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 365.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.882/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De la Reyweg 775

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.656
Verwachte verkoopprijs€ 380.731
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (22%)
D (18%)
E (15%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Oostbroek-Zuid

Oostbroek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.656 zit De la Reyweg 775 in het middensegment van Oostbroek-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De la Reyweg 775

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De la Reyweg 775 in Den Haag.

Wat is De la Reyweg 775 in Den Haag waard?
De la Reyweg 775 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.656 (bandbreedte € 321.777 – € 409.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Zuid.
Wat is de vraagprijs van De la Reyweg 775 in Den Haag?
De la Reyweg 775 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op De la Reyweg 775 in Den Haag?
Voor De la Reyweg 775 adviseren wij een bod van € 380.731 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De la Reyweg 775 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De la Reyweg 775 in Den Haag bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De la Reyweg 775 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De la Reyweg 775 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.840) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De la Reyweg 775?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Zuid is € 252.000. De geschatte marktwaarde van De la Reyweg 775 ligt rond € 365.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De la Reyweg 775?
Huishoudens in de buurt van De la Reyweg 775 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.