Huiswaardemeter

Woningwaarde Nunspeetlaan 330

2573GR Den Haag

58 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.632
+4,0%
[ € 216.156 – € 275.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.618[ € 222.887 – € 246.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.321[ € 243.170 – € 268.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Nunspeetlaan 330 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.632 (€ 4.235 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 806Sinds september +0,3%
+€ 9.50012 maanden +4,0%
+€ 35212 mnd vs. NL +0,1%
Nunspeetlaan 330
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.632 voor Nunspeetlaan 330 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nunspeetlaan 330 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.321. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 245.632.

Verwachte verkoopprijs Nunspeetlaan 330
€ 256.321[ € 243.170 – € 268.767 ]
Verkoper houdt over€ 252.251−€ 4.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.597+€ 7.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nunspeetlaan 330 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Nunspeetlaan 330
Onder gem. in buurt Oostbroek-ZuidBoven gem.
€ 234.618[ € 222.887 – € 246.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Zuid
€ 321.317[ € 238.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nunspeetlaan 330 adviseren wij in een bod van € 256.321, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 234.618 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.632+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.321+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.137+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nunspeetlaan 330 zal in bij een vraagprijs van € 234.618 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nunspeetlaan 330 in Den Haag bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 245.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.201
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nunspeetlaan 330

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.632
Verwachte verkoopprijs€ 256.321
Verwachte vraagprijs€ 234.618
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (22%)
D (18%)
E (15%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Oostbroek-Zuid

Oostbroek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaarsbergenstraat 12B, 2573BT Den Haag
Schaarsbergenstraat 12B
1936 · 56 m²
€ 250.690
Straatbeeld van Velpsestraat 219, 2573SK Den Haag
Velpsestraat 219
1935 · 61 m²
€ 242.518
Straatbeeld van Ermelostraat 123, 2573TD Den Haag
Ermelostraat 123
1934 · 64 m²
€ 277.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.632 is Nunspeetlaan 330 een van de meer betaalbare woningen in Oostbroek-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nunspeetlaan 330

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nunspeetlaan 330 in Den Haag.

Wat is Nunspeetlaan 330 in Den Haag waard?
Nunspeetlaan 330 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.632 (bandbreedte € 216.156 – € 275.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nunspeetlaan 330 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Nunspeetlaan 330 in Den Haag is in oktober 2026 € 234.618 (bandbreedte € 222.887 – € 246.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Nunspeetlaan 330 in Den Haag?
Voor Nunspeetlaan 330 adviseren wij een bod van € 256.321 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nunspeetlaan 330 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nunspeetlaan 330 in Den Haag bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.201 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nunspeetlaan 330 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nunspeetlaan 330 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.500) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nunspeetlaan 330?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Zuid is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Nunspeetlaan 330 ligt rond € 245.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nunspeetlaan 330?
Huishoudens in de buurt van Nunspeetlaan 330 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.