Huiswaardemeter

Woningwaarde Barneveldstraat 32

2573WD Den Haag

Te koop
57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.463
+3,1%
[ € 229.207 – € 291.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.755[ € 237.267 – € 262.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.201[ € 257.672 – € 284.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Barneveldstraat 32 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.463 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 855Sinds mei +0,3%
+€ 7.85212 maanden +3,1%
€ -2.86012 mnd vs. NL -1,1%
Barneveldstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.463 voor Barneveldstraat 32 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barneveldstraat 32 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.201. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 260.463.

Verwachte verkoopprijs Barneveldstraat 32
€ 271.201[ € 257.672 – € 284.796 ]
Verkoper houdt over€ 266.968−€ 4.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.775+€ 7.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.968

Wat is de vraagprijs?

Barneveldstraat 32 in Den Haag staat in te koop voor € 249.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.382 per m².

Vraagprijs Barneveldstraat 32
Onder gem. in buurt Oostbroek-ZuidBoven gem.
€ 249.755[ € 237.267 – € 262.243 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.382[ € 4.163 – € 4.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Zuid
€ 328.167[ € 235.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barneveldstraat 32 adviseren wij in een bod van € 271.201, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 249.755 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.463+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.201+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.761+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barneveldstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 249.755 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barneveldstraat 32 in Den Haag bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 260.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barneveldstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.463
Verwachte verkoopprijs€ 271.201
Vraagprijs€ 249.755
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (14%)
C (22%)
D (19%)
E (16%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Oostbroek-Zuid

Oostbroek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velpsestraat 219, 2573SK Den Haag
Velpsestraat 219
1935 · 61 m²
€ 239.547
Straatbeeld van Ermelostraat 123, 2573TD Den Haag
Ermelostraat 123
1934 · 64 m²
€ 277.839
Straatbeeld van Vierhoutenstraat 70, 2573VV Den Haag
Vierhoutenstraat 70
1937 · 67 m²
€ 253.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.463 is Barneveldstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Oostbroek-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Barneveldstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barneveldstraat 32 in Den Haag.

Wat is Barneveldstraat 32 in Den Haag waard?
Barneveldstraat 32 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.463 (bandbreedte € 229.207 – € 291.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Barneveldstraat 32 in Den Haag?
Barneveldstraat 32 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 249.755. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Barneveldstraat 32 in Den Haag?
Voor Barneveldstraat 32 adviseren wij een bod van € 271.201 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barneveldstraat 32 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Barneveldstraat 32 in Den Haag bedragen € 1.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barneveldstraat 32 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barneveldstraat 32 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.852) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barneveldstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Zuid is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Barneveldstraat 32 ligt rond € 260.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barneveldstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Barneveldstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.