Woningwaarde Ommerweg 30
7683AX Den Ham
Te koopWat is mijn huis waard?
Ommerweg 30 in Den Ham heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.914 (€ 2.409 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.914 voor Ommerweg 30 in Den Ham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Ommerweg 30 in Den Ham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.391. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.914.
Wat is de vraagprijs?
Ommerweg 30 in Den Ham staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Ommerweg 30 adviseren wij in een bod van € 464.391, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Ommerweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Ommerweg 30 in Den Ham bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 452.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Ommerweg 30
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Ham besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Ham
Den Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 452.914 zit Ommerweg 30 in het middensegment van Den Ham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Ommerweg 30
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ommerweg 30 in Den Ham.