Woningwaarde Molenstraat 12
7683VE Den Ham
Wat is mijn huis waard?
Molenstraat 12 in Den Ham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.622 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.622 voor Molenstraat 12 in Den Ham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Molenstraat 12 in Den Ham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.095. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.622.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Molenstraat 12 in Den Ham heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Molenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 452.095, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.440 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Molenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 429.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 12 in Den Ham bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 440.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Molenstraat 12
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Ham besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Ham
Den Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 440.622 zit Molenstraat 12 in het middensegment van Den Ham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Molenstraat 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 12 in Den Ham.