Woningwaarde Magelerweg 21
7683VM Den Ham
Wat is mijn huis waard?
Magelerweg 21 in Den Ham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.326 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.326 voor Magelerweg 21 in Den Ham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Magelerweg 21 in Den Ham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.434. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.326.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Magelerweg 21 in Den Ham heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.539 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Magelerweg 21 adviseren wij in een bod van € 448.434, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.493 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Magelerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 426.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Magelerweg 21 in Den Ham bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 437.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Magelerweg 21
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Ham besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Ham
Den Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 437.326 zit Magelerweg 21 in het middensegment van Den Ham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Magelerweg 21
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magelerweg 21 in Den Ham.