Woningwaarde Magelerweg 57
7683VM Den Ham
Wat is mijn huis waard?
Magelerweg 57 in Den Ham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.973 (€ 2.497 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.973 voor Magelerweg 57 in Den Ham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Magelerweg 57 in Den Ham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.449. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.973.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Magelerweg 57 in Den Ham heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Magelerweg 57 adviseren wij in een bod van € 412.449, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.763 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Magelerweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 391.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Magelerweg 57 in Den Ham bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 401.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Magelerweg 57
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Ham besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Ham
Den Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Magelerweg 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.973 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Ham willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Magelerweg 57
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magelerweg 57 in Den Ham.