Woningwaarde De Gaffel 23
7683WC Den Ham
Wat is mijn huis waard?
De Gaffel 23 in Den Ham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.065 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.065 voor De Gaffel 23 in Den Ham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Gaffel 23 in Den Ham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.239. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.065.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Gaffel 23 in Den Ham heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Gaffel 23 adviseren wij in een bod van € 340.239, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Gaffel 23 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Gaffel 23 in Den Ham bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 331.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Gaffel 23
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Ham besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Ham
Den Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 331.065 is De Gaffel 23 een van de meer betaalbare woningen in Den Ham. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Gaffel 23
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gaffel 23 in Den Ham.