Huiswaardemeter

Woningwaarde Stolpweg 20

1797AV Den Hoorn

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.287
-7,6%
[ € 293.293 – € 373.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.060[ € 302.157 – € 333.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.243[ € 331.164 – € 366.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Stolpweg 20 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.287 (€ 3.086 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.196Sinds september -0,7%
€ -27.32712 maanden -7,6%
€ -41.29812 mnd vs. NL -11,5%
Stolpweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.287 voor Stolpweg 20 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stolpweg 20 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.243. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.287.

Verwachte verkoopprijs Stolpweg 20
€ 349.243[ € 331.164 – € 366.023 ]
Verkoper houdt over€ 344.151−€ 5.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.378+€ 9.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stolpweg 20 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Stolpweg 20
Onder gem. in Het Oude Land en duingebiedBoven gem.
€ 318.060[ € 302.157 – € 333.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.798 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in Het Oude Land en duingebied
€ 736.429[ € 242.500 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stolpweg 20 adviseren wij in een bod van € 349.243, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.060 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.287+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.243+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.705+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stolpweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 318.060 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stolpweg 20 in Den Hoorn bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 333.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stolpweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.287
Verwachte verkoopprijs€ 349.243
Verwachte vraagprijs€ 318.060
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDen Hoorn→
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (21%)
D (18%)
E (4%)
F (3%)
G (13%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,5 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation50,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool5,5 km
Kinderdagverblijf5,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankerstraat 16, 1794BJ Oosterend
Ankerstraat 16
1970 · 116 m²
€ 313.078
Straatbeeld van Nikadel 9, 1796BP De Koog
Nikadel 9
1970 · 108 m²
€ 305.587
Straatbeeld van Kotterstraat 27, 1794BD Oosterend
Kotterstraat 27
1972 · 140 m²
€ 408.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.287 is Stolpweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stolpweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stolpweg 20 in Den Hoorn.

Wat is Stolpweg 20 in Den Hoorn waard?
Stolpweg 20 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.287 (bandbreedte € 293.293 – € 373.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stolpweg 20 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Stolpweg 20 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 318.060 (bandbreedte € 302.157 – € 333.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Stolpweg 20 in Den Hoorn?
Voor Stolpweg 20 adviseren wij een bod van € 349.243 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stolpweg 20 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Stolpweg 20 in Den Hoorn bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stolpweg 20 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stolpweg 20 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -27.327) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stolpweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Stolpweg 20 ligt rond € 333.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stolpweg 20?
Huishoudens in de buurt van Stolpweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 20% van de woningen zonnepanelen.