Huiswaardemeter

Woningwaarde Mokweg 3

1797SB Den Hoorn

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.995
-8,4%
[ € 549.116 – € 698.874 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.865[ € 610.470 – € 674.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Mokweg 3 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 623.995 (€ 4.837 per m²). Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.111Sinds mei -0,7%
€ -57.16412 maanden -8,4%
€ -86.04912 mnd vs. NL -12,6%
Mokweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.995 voor Mokweg 3 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mokweg 3 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.865. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 623.995.

Verwachte verkoopprijs Mokweg 3
€ 650.865[ € 610.470 – € 674.730 ]
Verkoper houdt over€ 642.455−€ 8.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.032+€ 15.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.455

Wat is de vraagprijs?

Mokweg 3 in Den Hoorn staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Vraagprijs Mokweg 3
Onder gem. in Het Oude Land en duingebiedBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in Het Oude Land en duingebied
€ 647.953[ € 237.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mokweg 3 adviseren wij in een bod van € 650.865, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.995+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.865+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.408+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mokweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mokweg 3 in Den Hoorn bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 623.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 312.000€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 11
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 49
Totaal per maand€ 3.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mokweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.995
Verwachte verkoopprijs€ 650.865
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDen Hoorn→
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (23%)
D (22%)
E (4%)
F (3%)
G (18%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,5 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation50,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool5,5 km
Kinderdagverblijf5,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotterstraat 27, 1794BD Oosterend
Kotterstraat 27
1972 · 140 m²
€ 405.257
Straatbeeld van Ankerstraat 16, 1794BJ Oosterend
Ankerstraat 16
1970 · 116 m²
€ 310.682
Straatbeeld van Sluyscoog 71, 1791WV Den Burg
Sluyscoog 71
1991 · 95 m²
€ 431.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mokweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.995 duidelijk in het hogere segment van Den Hoorn. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -8,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mokweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mokweg 3 in Den Hoorn.

Wat is Mokweg 3 in Den Hoorn waard?
Mokweg 3 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.995 (bandbreedte € 549.116 – € 698.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Mokweg 3 in Den Hoorn?
Mokweg 3 in Den Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Mokweg 3 in Den Hoorn?
Voor Mokweg 3 adviseren wij een bod van € 650.865 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mokweg 3 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mokweg 3 in Den Hoorn bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mokweg 3 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mokweg 3 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met -8,4% (€ -57.164) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mokweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Mokweg 3 ligt rond € 623.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mokweg 3?
Huishoudens in de buurt van Mokweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 20% van de woningen zonnepanelen.