Woningwaarde Achterstraat 27C

4911AX Den Hout

282 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 4.020Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.133.757

+0,9%

[ € 997.706 – € 1.269.808 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.108.226[ € 1.052.815 – € 1.163.637 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.159.876[ € 1.101.244 – € 1.217.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 27C in Den Hout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.133.757 (€ 4.020 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 10.47012 maanden +0,9%+0,9%

€ -33.04812 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Achterstraat 27C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.133.757 voor Achterstraat 27C in Den Hout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 27C in Den Hout heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.159.876. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.133.757.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 27C

€ 1.159.876[ € 1.101.244 – € 1.217.164 ]

Verkoper houdt over€ 1.145.867−€ 14.009 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.185.224+€ 25.348 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.159.876

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.759

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.145.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 27C in Den Hout heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.108.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 27C

Onder gem. in OosterhoutBoven gem.

€ 1.108.226[ € 1.052.815 – € 1.163.637 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.930[ € 3.733 – € 4.126 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhout

€ 613.649[ € 275.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 27C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.159.876, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.108.226 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.133.757+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.159.876+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.217.870+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 27C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.108.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 27C in Den Hout bedragen € 5.733 per maand bij een woningwaarde van € 1.133.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.334.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.733/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.544

OZB€ 74

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.733

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.995.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 27C

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte282 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.133.757

Verwachte verkoopprijs€ 1.159.876

Verwachte vraagprijs€ 1.108.226

Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtDen Hout→

PlaatsDen Hout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hout besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (20%)

C (22%)

D (7%)

E (7%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Den Hout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Hout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterstraat 27C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.133.757 duidelijk in het hogere segment van Den Hout. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 27C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 27C in Den Hout.

Wat is Achterstraat 27C in Den Hout waard?

Achterstraat 27C in Den Hout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.133.757 (bandbreedte € 997.706 – € 1.269.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hout.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 27C in Den Hout?

De verwachte vraagprijs van Achterstraat 27C in Den Hout is in oktober 2026 € 1.108.226 (bandbreedte € 1.052.815 – € 1.163.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.020.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 27C in Den Hout?

Voor Achterstraat 27C adviseren wij een bod van € 1.159.876 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 27C in Den Hout?

De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 27C in Den Hout bedragen € 5.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.133.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.544 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 27C in Den Hout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterstraat 27C in Den Hout is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 10.470) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 27C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hout is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 27C ligt rond € 1.133.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 27C?

Huishoudens in de buurt van Achterstraat 27C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hout heeft 22% van de woningen zonnepanelen.