Huiswaardemeter

Woningwaarde dokter Hondelinkstraat 5

7591AA Denekamp

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.851
+4,6%
[ € 341.309 – € 434.393 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 377.071[ € 358.217 – € 395.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.599[ € 378.635 – € 418.493 ]

Wat is mijn huis waard?

dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.851 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds mei +0,5%
+€ 17.22812 maanden +4,6%
+€ 1.51112 mnd vs. NL +0,4%
dokter Hondelinkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.851 voor dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.599. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.851.

Verwachte verkoopprijs dokter Hondelinkstraat 5
€ 398.599[ € 378.635 – € 418.493 ]
Verkoper houdt over€ 392.964−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.721+€ 10.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.964

Wat is de vraagprijs?

dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp staat in te koop voor € 377.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Vraagprijs dokter Hondelinkstraat 5
Onder gem. in buurt KerkeresBoven gem.
€ 377.071[ € 358.217 – € 395.925 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkeres
€ 412.200[ € 375.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor dokter Hondelinkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 398.599, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 377.071 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.851+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.599+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.529+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

dokter Hondelinkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 377.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 387.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over dokter Hondelinkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.851
Verwachte verkoopprijs€ 398.599
Vraagprijs€ 377.071
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtKerkeres→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkeres besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Kerkeres

Kerkeres biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Muldersstraat 16, 7591VX Denekamp
Meester Muldersstraat 16
1960 · 135 m²
€ 285.522
Straatbeeld van Kloppendijk 54, 7591BT Denekamp
Kloppendijk 54
1955 · 136 m²
€ 333.974
Straatbeeld van Willem Wegewartstraat 15, 7591TZ Denekamp
Willem Wegewartstraat 15
1964 · 157 m²
€ 422.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.851 zit dokter Hondelinkstraat 5 in het middensegment van Kerkeres — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over dokter Hondelinkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp.

Wat is dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp waard?
dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.851 (bandbreedte € 341.309 – € 434.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkeres.
Wat is de vraagprijs van dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp?
dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp staat in juni 2026 te koop voor € 377.071. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp?
Voor dokter Hondelinkstraat 5 adviseren wij een bod van € 398.599 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van dokter Hondelinkstraat 5 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.228) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van dokter Hondelinkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkeres is € 334.000. De geschatte marktwaarde van dokter Hondelinkstraat 5 ligt rond € 387.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van dokter Hondelinkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van dokter Hondelinkstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkeres heeft 18% van de woningen zonnepanelen.