Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloppendijk 14

7591BS Denekamp

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.268
+5,6%
[ € 188.556 – € 239.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.977[ € 197.578 – € 218.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.750[ € 209.630 – € 231.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloppendijk 14 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.268 (€ 1.816 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,5%
+€ 11.32112 maanden +5,6%
+€ 3.45912 mnd vs. NL +1,7%
Kloppendijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.268 voor Kloppendijk 14 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloppendijk 14 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.750. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 214.268.

Verwachte verkoopprijs Kloppendijk 14
€ 220.750[ € 209.630 – € 231.697 ]
Verkoper houdt over€ 217.072−€ 3.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.315+€ 6.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloppendijk 14 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.763 per m².

Verwachte vraagprijs Kloppendijk 14
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 207.977[ € 197.578 – € 218.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.763[ € 1.674 – € 1.851 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloppendijk 14 adviseren wij in een bod van € 220.750, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 207.977 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.268+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.750+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.788+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloppendijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 207.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloppendijk 14 in Denekamp bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 214.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.048
OZB€ 17
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloppendijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.268
Verwachte verkoopprijs€ 220.750
Verwachte vraagprijs€ 207.977
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtJanskamp→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Janskamp besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (43%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Janskamp

Janskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkstraat 22, 7591DP Denekamp
Brinkstraat 22
1920 · 148 m²
€ 404.091
Straatbeeld van Nordhornsestraat 22D, 7591BG Denekamp
Nordhornsestraat 22D
1920 · 72 m²
€ 209.888
Straatbeeld van Wilhelminastraat 47, 7591TP Denekamp
Wilhelminastraat 47
1935 · 127 m²
€ 367.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.268 is Kloppendijk 14 een van de meer betaalbare woningen in Janskamp. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloppendijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloppendijk 14 in Denekamp.

Wat is Kloppendijk 14 in Denekamp waard?
Kloppendijk 14 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.268 (bandbreedte € 188.556 – € 239.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Janskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloppendijk 14 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Kloppendijk 14 in Denekamp is in oktober 2026 € 207.977 (bandbreedte € 197.578 – € 218.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloppendijk 14 in Denekamp?
Voor Kloppendijk 14 adviseren wij een bod van € 220.750 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloppendijk 14 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Kloppendijk 14 in Denekamp bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.048 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloppendijk 14 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloppendijk 14 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 11.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloppendijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Janskamp is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Kloppendijk 14 ligt rond € 214.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloppendijk 14?
Huishoudens in de buurt van Kloppendijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Janskamp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.