Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Bleek 7, 7591BX Denekamp

Woningwaarde de Bleek 7

7591BX Denekamp

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.676
+4,6%
[ € 359.635 – € 457.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.577[ € 378.648 – € 418.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.031[ € 397.959 – € 439.850 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bleek 7 in Denekamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.676 (€ 2.376 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.844Sinds mei +0,5%
+€ 18.15312 maanden +4,6%
+€ 1.59212 mnd vs. NL +0,4%
de Bleek 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.676 voor de Bleek 7 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bleek 7 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.031. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.676.

Verwachte verkoopprijs de Bleek 7
€ 419.031[ € 397.959 – € 439.850 ]
Verkoper houdt over€ 413.172−€ 5.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.562+€ 10.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bleek 7 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.317 per m².

Verwachte vraagprijs de Bleek 7
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 398.577[ € 378.648 – € 418.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.317[ € 2.201 – € 2.433 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 451.438[ € 298.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bleek 7 adviseren wij in een bod van € 419.031, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.577 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.676+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.031+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.983+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bleek 7 zal in bij een vraagprijs van € 398.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bleek 7 in Denekamp bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 408.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bleek 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.676
Verwachte verkoopprijs€ 419.031
Verwachte vraagprijs€ 398.577
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtDiepengoor→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepengoor besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (19%)
C (46%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Diepengoor

Diepengoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Teilen 3, 7591BZ Denekamp
de Teilen 3
1980 · 182 m²
€ 470.096
Straatbeeld van de Waterhoen 1, 7591LP Denekamp
de Waterhoen 1
1988 · 174 m²
€ 462.211
Straatbeeld van de Buizerd 3, 7591JX Denekamp
de Buizerd 3
1987 · 143 m²
€ 413.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Bleek 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepengoor willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Bleek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bleek 7 in Denekamp.

Wat is de Bleek 7 in Denekamp waard?
de Bleek 7 in Denekamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.676 (bandbreedte € 359.635 – € 457.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepengoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bleek 7 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van de Bleek 7 in Denekamp is in juni 2026 € 398.577 (bandbreedte € 378.648 – € 418.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.376.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bleek 7 in Denekamp?
Voor de Bleek 7 adviseren wij een bod van € 419.031 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bleek 7 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van de Bleek 7 in Denekamp bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bleek 7 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bleek 7 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.153) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bleek 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepengoor is € 435.000. De geschatte marktwaarde van de Bleek 7 ligt rond € 408.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bleek 7?
Huishoudens in de buurt van de Bleek 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepengoor heeft 22% van de woningen zonnepanelen.