Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hoogklimmerstraat 30

7591ET Denekamp

Te koop
182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.749
+4,6%
[ € 425.699 – € 541.799 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.008[ € 468.719 – € 518.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.749 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds mei +0,5%
+€ 21.48712 maanden +4,6%
+€ 1.88412 mnd vs. NL +0,4%
Burgemeester Hoogklimmerstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.749 voor Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.008. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 483.749.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hoogklimmerstraat 30
€ 496.008[ € 468.719 – € 518.057 ]
Verkoper houdt over€ 489.302−€ 6.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.078+€ 12.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.302

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.577 per m².

Vraagprijs Burgemeester Hoogklimmerstraat 30
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.577[ € 2.448 – € 2.706 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 451.438[ € 298.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 adviseren wij in een bod van € 496.008, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.749+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.008+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.808+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 483.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hoogklimmerstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.749
Verwachte verkoopprijs€ 496.008
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 47, 7591TP Denekamp
Wilhelminastraat 47
1935 · 127 m²
€ 365.561
Straatbeeld van Berghum 10, 7591NC Denekamp
Berghum 10
1951 · 173 m²
€ 541.580
Straatbeeld van Nordhornsestraat 111, 7591NN Denekamp
Nordhornsestraat 111
1950 · 150 m²
€ 368.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.749 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hoogklimmerstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp.

Wat is Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp waard?
Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.749 (bandbreedte € 425.699 – € 541.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp?
Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp?
Voor Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 adviseren wij een bod van € 496.008 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 21.487) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hoogklimmerstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 ligt rond € 483.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hoogklimmerstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hoogklimmerstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.