Straatbeeld van de Volharding 19, 7591EZ Denekamp

Woningwaarde de Volharding 19

7591EZ Denekamp

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.291
+4,6%
[ € 134.016 € 170.566 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 147.698[ € 140.313 € 155.083 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 157.027[ € 149.012 € 164.698 ]

Wat is mijn huis waard?

de Volharding 19 in Denekamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 152.291 (€ 2.380 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 687Sinds mei +0,5%
+€ 6.76412 maanden +4,6%
+€ 59312 mnd vs. NL +0,4%
de Volharding 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.291 voor de Volharding 19 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Volharding 19 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.027. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 152.291.

Verwachte verkoopprijs de Volharding 19
€ 157.027[ € 149.012 € 164.698 ]
Verkoper houdt over€ 154.050€ 2.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.318+€ 5.291 kosten koper

Verkoopprijs€ 157.027
Makelaarscourtage (1,10%)€ 1.727
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 154.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Volharding 19 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 147.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.308 per m².

Verwachte vraagprijs de Volharding 19
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 147.698[ € 140.313 € 155.083 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.308[ € 2.192 € 2.423 ]

Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 451.438[ € 298.000 € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Volharding 19 adviseren wij in een bod van € 157.027, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 147.698 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.291+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.027+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 164.878+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Volharding 19 zal in bij een vraagprijs van € 147.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Volharding 19 in Denekamp bedragen € 807 per maand bij een woningwaarde van € 152.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 76.000€ 228.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 807/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 745
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 807
Totaal betaald over 30 jaar€ 268.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Volharding 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.291
Verwachte verkoopprijs€ 157.027
Verwachte vraagprijs€ 147.698
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorper-Es besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (43%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Dorper-Es

Dorper-Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.291 is de Volharding 19 een van de meer betaalbare woningen in Dorper-Es. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Volharding 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Volharding 19 in Denekamp.

Wat is de Volharding 19 in Denekamp waard?
de Volharding 19 in Denekamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.291 (bandbreedte € 134.016 – € 170.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorper-Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Volharding 19 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van de Volharding 19 in Denekamp is in juni 2026 € 147.698 (bandbreedte € 140.313 – € 155.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.380.
Hoeveel moet ik overbieden op de Volharding 19 in Denekamp?
Voor de Volharding 19 adviseren wij een bod van € 157.027 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Volharding 19 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van de Volharding 19 in Denekamp bedragen € 838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 745 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Volharding 19 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Volharding 19 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 6.764) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Volharding 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorper-Es is € 400.000. De geschatte marktwaarde van de Volharding 19 ligt rond € 152.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Volharding 19?
Huishoudens in de buurt van de Volharding 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorper-Es heeft 9% van de woningen zonnepanelen.