Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 24

7591GD Denekamp

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.566
+5,6%
[ € 237.218 – € 301.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.319[ € 249.203 – € 275.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.013[ € 262.909 – € 290.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 24 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.566 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds september +0,5%
+€ 14.24312 maanden +5,6%
+€ 4.35112 mnd vs. NL +1,7%
Beatrixstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.566 voor Beatrixstraat 24 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 24 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.013. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.566.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 24
€ 277.013[ € 262.909 – € 290.584 ]
Verkoper houdt over€ 272.716−€ 4.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.703+€ 7.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 24 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.915 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 24
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 262.319[ € 249.203 – € 275.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.915[ € 2.769 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 24 adviseren wij in een bod van € 277.013, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 262.319 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.566+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.013+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.864+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 262.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 24 in Denekamp bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 269.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.566
Verwachte verkoopprijs€ 277.013
Verwachte vraagprijs€ 262.319
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 19, 7591GK Denekamp
Oldenzaalsestraat 19
1968 · 161 m²
€ 512.123
Straatbeeld van Kloppendijk 54, 7591BT Denekamp
Kloppendijk 54
1955 · 136 m²
€ 335.435
Straatbeeld van Berghumerstraat 5, 7591GX Denekamp
Berghumerstraat 5
1959 · 143 m²
€ 433.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.566 is Beatrixstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 24 in Denekamp.

Wat is Beatrixstraat 24 in Denekamp waard?
Beatrixstraat 24 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.566 (bandbreedte € 237.218 – € 301.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 24 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 24 in Denekamp is in oktober 2026 € 262.319 (bandbreedte € 249.203 – € 275.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 24 in Denekamp?
Voor Beatrixstraat 24 adviseren wij een bod van € 277.013 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 24 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 24 in Denekamp bedragen € 1.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 24 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 24 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 24 ligt rond € 269.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.