Woningwaarde Priorweg 4

7591NJ Denekamp

206 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.880Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 593.299

+5,6%

[ € 522.103 – € 664.495 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 581.160[ € 552.102 – € 610.218 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 605.691[ € 580.811 – € 641.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Priorweg 4 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.299 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.34712 maanden +5,6%+5,6%

+€ 9.57612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Priorweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.299 voor Priorweg 4 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Priorweg 4 in Denekamp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 605.691. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 593.299.

Verwachte verkoopprijs Priorweg 4

€ 605.691[ € 580.811 – € 641.949 ]

Verkoper houdt over€ 597.778−€ 7.913 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 619.955+€ 14.264 kosten koper

Verkoopprijs€ 605.691

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.663

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 597.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Priorweg 4 in Denekamp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 581.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Priorweg 4

Onder gem. in DenekampBoven gem.

€ 581.160[ € 552.102 – € 610.218 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]

Gem. vraagprijs in Denekamp

€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Priorweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 605.691, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 581.160 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.299+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 605.691+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 635.976+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Priorweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 581.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Priorweg 4 in Denekamp bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 593.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 793.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.040/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901

OZB€ 46

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.040

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Priorweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.970 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.299

Verwachte verkoopprijs€ 605.691

Verwachte vraagprijs€ 581.160

Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtBuitengebied Denekamp→

PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Denekamp besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (11%)

C (19%)

D (9%)

E (4%)

F (15%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Denekamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Denekamp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

47,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation22,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.299 zit Priorweg 4 in het middensegment van Buitengebied Denekamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Priorweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Priorweg 4 in Denekamp.

Wat is Priorweg 4 in Denekamp waard?

Priorweg 4 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.299 (bandbreedte € 522.103 – € 664.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Denekamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Priorweg 4 in Denekamp?

De verwachte vraagprijs van Priorweg 4 in Denekamp is in oktober 2026 € 581.160 (bandbreedte € 552.102 – € 610.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.880.

Hoeveel moet ik overbieden op Priorweg 4 in Denekamp?

Voor Priorweg 4 adviseren wij een bod van € 605.691 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Priorweg 4 in Denekamp?

De geschatte bruto maandlasten van Priorweg 4 in Denekamp bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Priorweg 4 in Denekamp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Priorweg 4 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Priorweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Denekamp is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Priorweg 4 ligt rond € 593.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Priorweg 4?

Huishoudens in de buurt van Priorweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Denekamp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.