Huiswaardemeter

Woningwaarde J.B. Jongkindstraat 15

7424ER Deventer

225 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.606
+11,7%
[ € 620.053 – € 789.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.053[ € 656.500 – € 725.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.425[ € 682.104 – € 753.905 ]

Wat is mijn huis waard?

J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.606 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.488Sinds september +0,9%
+€ 74.03612 maanden +11,7%
+€ 49.60712 mnd vs. NL +7,9%
J.B. Jongkindstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.606 voor J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.425. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 704.606.

Verwachte verkoopprijs J.B. Jongkindstraat 15
€ 718.425[ € 682.104 – € 753.905 ]
Verkoper houdt over€ 709.272−€ 9.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.944+€ 16.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs J.B. Jongkindstraat 15
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 691.053[ € 656.500 – € 725.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.918 – € 3.225 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.B. Jongkindstraat 15 adviseren wij in een bod van € 718.425, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 691.053 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.606+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.425+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.346+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.B. Jongkindstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 691.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer bedragen € 3.605 per maand bij een woningwaarde van € 704.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.B. Jongkindstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.606
Verwachte verkoopprijs€ 718.425
Verwachte vraagprijs€ 691.053
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHet Fetlaer en Spijkvoorder Enk→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

58,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaspar Karsenstraat 38, 7424GC Deventer
Kaspar Karsenstraat 38
2003 · 215 m²
€ 687.909
Straatbeeld van Charles Rochussenstraat 26, 7424GL Deventer
Charles Rochussenstraat 26
2003 · 195 m²
€ 686.401
Straatbeeld van Bernardus van den Bergweg 15, 7424GP Deventer
Bernardus van den Bergweg 15
2021 · 184 m²
€ 879.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.B. Jongkindstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.606 duidelijk in het hogere segment van Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over J.B. Jongkindstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer.

Wat is J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer waard?
J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.606 (bandbreedte € 620.053 – € 789.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer is in oktober 2026 € 691.053 (bandbreedte € 656.500 – € 725.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer?
Voor J.B. Jongkindstraat 15 adviseren wij een bod van € 718.425 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer bedragen € 3.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.B. Jongkindstraat 15 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 74.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.B. Jongkindstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is € 460.000. De geschatte marktwaarde van J.B. Jongkindstraat 15 ligt rond € 704.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.B. Jongkindstraat 15?
Huishoudens in de buurt van J.B. Jongkindstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.