Straatbeeld van Bernardus van den Bergweg 15, 7424GP Deventer

Woningwaarde Bernardus van den Bergweg 15

7424GP Deventer

184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.050
+11,0%
[ € 773.564 € 984.536 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 863.560[ € 820.382 € 906.738 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 894.818[ € 849.916 € 939.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 879.050 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.095Sinds juli +0,9%
+€ 87.18312 maanden +11,0%
+€ 59.21412 mnd vs. NL +7,5%
Bernardus van den Bergweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.050 voor Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 894.818. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 879.050.

Verwachte verkoopprijs Bernardus van den Bergweg 15
€ 894.818[ € 849.916 € 939.381 ]
Verkoper houdt over€ 883.725€ 11.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 914.864+€ 20.046 kosten koper

Verkoopprijs€ 894.818
Makelaarscourtage (1,10%)€ 9.843
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 883.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.693 per m².

Verwachte vraagprijs Bernardus van den Bergweg 15
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 863.560[ € 820.382 € 906.738 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.693[ € 4.459 € 4.928 ]

Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 606.684[ € 365.000 € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernardus van den Bergweg 15 adviseren wij in een bod van € 894.818, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 863.560 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.050+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 894.818+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 939.559+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernardus van den Bergweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 863.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2962 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer bedragen € 4.463 per maand bij een woningwaarde van € 879.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.463/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.299
OZB€ 75
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.547.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernardus van den Bergweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.050
Verwachte verkoopprijs€ 894.818
Verwachte vraagprijs€ 863.560
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

58,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernardus van den Bergweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.050 duidelijk in het hogere segment van Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernardus van den Bergweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer.

Wat is Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer waard?
Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.050 (bandbreedte € 773.564 – € 984.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer is in augustus 2026 € 863.560 (bandbreedte € 820.382 – € 906.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer?
Voor Bernardus van den Bergweg 15 adviseren wij een bod van € 894.818 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer bedragen € 4.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.299 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernardus van den Bergweg 15 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 87.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernardus van den Bergweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Bernardus van den Bergweg 15 ligt rond € 879.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernardus van den Bergweg 15?
Huishoudens in de buurt van Bernardus van den Bergweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.