Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersstraat 20

6941EA Didam

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.423
+5,7%
[ € 397.252 – € 505.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.075[ € 418.071 – € 462.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.064[ € 439.811 – € 486.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersstraat 20 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.423 (€ 3.295 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.085Sinds september +0,5%
+€ 24.39612 maanden +5,7%
+€ 7.85212 mnd vs. NL +1,8%
Schuttersstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.423 voor Schuttersstraat 20 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersstraat 20 in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.064. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 451.423.

Verwachte verkoopprijs Schuttersstraat 20
€ 463.064[ € 439.811 – € 486.107 ]
Verkoper houdt over€ 456.720−€ 6.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.475+€ 11.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersstraat 20 in Didam heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersstraat 20
Onder gem. in DidamBoven gem.
€ 440.075[ € 418.071 – € 462.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.052 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in Didam
€ 671.325[ € 389.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersstraat 20 adviseren wij in een bod van € 463.064, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.075 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.423+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.064+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.217+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 440.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersstraat 20 in Didam bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 451.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.423
Verwachte verkoopprijs€ 463.064
Verwachte vraagprijs€ 440.075
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtLoil→
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loil besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (43%)
B (22%)
C (15%)
D (7%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Loil

Loil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 23, 6941DS Didam
Prinses Irenestraat 23
1970 · 116 m²
€ 385.754
Straatbeeld van Benijnenhofstraat 30, 6941DR Didam
Benijnenhofstraat 30
1978 · 92 m²
€ 211.557
Straatbeeld van Meeuwstraat 19, 6942KK Didam
Meeuwstraat 19
1985 · 118 m²
€ 381.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.423 zit Schuttersstraat 20 in het middensegment van Loil — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schuttersstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersstraat 20 in Didam.

Wat is Schuttersstraat 20 in Didam waard?
Schuttersstraat 20 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.423 (bandbreedte € 397.252 – € 505.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 20 in Didam?
De verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 20 in Didam is in oktober 2026 € 440.075 (bandbreedte € 418.071 – € 462.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersstraat 20 in Didam?
Voor Schuttersstraat 20 adviseren wij een bod van € 463.064 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersstraat 20 in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersstraat 20 in Didam bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersstraat 20 in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersstraat 20 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loil is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersstraat 20 ligt rond € 451.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Schuttersstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loil heeft 36% van de woningen zonnepanelen.