Woningwaarde Schuttersstraat 13, Didam (6941EB)

Wat is mijn huis waard?

Schuttersstraat 13 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.147 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.615Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 30.59612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.84812 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Schuttersstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.147 voor Schuttersstraat 13 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersstraat 13 in Didam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 580.421. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.147.

Verwachte verkoopprijs Schuttersstraat 13

€ 580.421[ € 550.844 – € 608.827 ]

Verkoper houdt over€ 572.786−€ 7.635 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 594.179+€ 13.758 kosten koper

Verkoopprijs€ 580.421

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 572.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersstraat 13 in Didam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 552.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersstraat 13

Onder gem. in DidamBoven gem.

€ 552.224[ € 524.613 – € 579.835 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.747[ € 2.610 – € 2.885 ]

Gem. vraagprijs in Didam

€ 671.325[ € 389.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 580.421, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 552.224 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.147+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 580.421+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 609.442+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 552.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersstraat 13 in Didam bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 566.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 766.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.920/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.769

OZB€ 49

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.920

Totaal betaald over 30 jaar€ 996.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte469 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.147

Verwachte verkoopprijs€ 580.421

Verwachte vraagprijs€ 552.224

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtLoil→

PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loil besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

E

Deze woning

A (43%)

B (22%)

C (15%)

D (7%)

E (9%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Loil

Loil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation20,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Irenestraat 23

Prinses Irenestraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.147 duidelijk in het hogere segment van Loil. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttersstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersstraat 13 in Didam.

Wat is Schuttersstraat 13 in Didam waard?

Schuttersstraat 13 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.147 (bandbreedte € 498.209 – € 634.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loil.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 13 in Didam?

De verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 13 in Didam is in oktober 2026 € 552.224 (bandbreedte € 524.613 – € 579.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.

Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersstraat 13 in Didam?

Voor Schuttersstraat 13 adviseren wij een bod van € 580.421 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schuttersstraat 13 in Didam?

De geschatte bruto maandlasten van Schuttersstraat 13 in Didam bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.769 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersstraat 13 in Didam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schuttersstraat 13 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loil is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersstraat 13 ligt rond € 566.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schuttersstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Schuttersstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loil heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schuttersstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde