Woningwaarde Pakopseweg 1c

6942NP Didam

193 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2013Bouwjaar

€ 3.915Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 755.563

+5,7%

[ € 664.895 – € 846.231 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 739.932[ € 702.935 – € 776.929 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 771.524[ € 732.458 – € 809.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Pakopseweg 1c in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.563 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.490Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.83212 maanden +5,7%+5,7%

+€ 13.14212 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Pakopseweg 1c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.563 voor Pakopseweg 1c in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pakopseweg 1c in Didam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 771.524. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 755.563.

Verwachte verkoopprijs Pakopseweg 1c

€ 771.524[ € 732.458 – € 809.560 ]

Verkoper houdt over€ 761.787−€ 9.737 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 789.104+€ 17.580 kosten koper

Verkoopprijs€ 771.524

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.487

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 761.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pakopseweg 1c in Didam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 739.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Pakopseweg 1c

Onder gem. in DidamBoven gem.

€ 739.932[ € 702.935 – € 776.929 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.834[ € 3.642 – € 4.026 ]

Gem. vraagprijs in Didam

€ 671.325[ € 389.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pakopseweg 1c adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 771.524, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 739.932 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.563+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 771.524+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 810.100+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pakopseweg 1c zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 739.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pakopseweg 1c in Didam bedragen € 3.860 per maand bij een woningwaarde van € 755.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 956.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.860/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.695

OZB€ 65

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.860

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pakopseweg 1c

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.563

Verwachte verkoopprijs€ 771.524

Verwachte vraagprijs€ 739.932

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nieuw-Dijk

PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nieuw-Dijk besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.210 kWh/jr)Elektriciteit(4.210 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nieuw-Dijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nieuw-Dijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation21,7 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pakopseweg 1c valt met een geschatte woningwaarde van € 755.563 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Nieuw-Dijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pakopseweg 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pakopseweg 1c in Didam.

Wat is Pakopseweg 1c in Didam waard?

Pakopseweg 1c in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.563 (bandbreedte € 664.895 – € 846.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nieuw-Dijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pakopseweg 1c in Didam?

De verwachte vraagprijs van Pakopseweg 1c in Didam is in oktober 2026 € 739.932 (bandbreedte € 702.935 – € 776.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.

Hoeveel moet ik overbieden op Pakopseweg 1c in Didam?

Voor Pakopseweg 1c adviseren wij een bod van € 771.524 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pakopseweg 1c in Didam?

De geschatte bruto maandlasten van Pakopseweg 1c in Didam bedragen € 3.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.695 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pakopseweg 1c in Didam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pakopseweg 1c in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 40.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pakopseweg 1c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nieuw-Dijk is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Pakopseweg 1c ligt rond € 755.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pakopseweg 1c?

Huishoudens in de buurt van Pakopseweg 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nieuw-Dijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.