Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipper 3

7981DV Diever

Te koop
158 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1998Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.508
+0,1%
[ € 514.367 – € 654.649 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.629[ € 546.848 – € 604.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.430[ € 563.800 – € 623.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipper 3 in Diever heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.508 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 492Sinds mei +0,1%
+€ 75112 maanden +0,1%
€ -24.00412 mnd vs. NL -4,1%
Schipper 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.508 voor Schipper 3 in Diever. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipper 3 in Diever heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.430. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 584.508.

Verwachte verkoopprijs Schipper 3
€ 593.430[ € 563.800 – € 623.147 ]
Verkoper houdt over€ 585.652−€ 7.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.449+€ 14.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.652

Wat is de vraagprijs?

Schipper 3 in Diever staat in te koop voor € 575.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Vraagprijs Schipper 3
Onder gem. in buurt DieverBoven gem.
€ 575.629[ € 546.848 – € 604.410 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Diever
€ 623.885[ € 397.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipper 3 adviseren wij in een bod van € 593.430, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 575.629 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.508+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.430+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.102+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipper 3 zal in bij een vraagprijs van € 575.629 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipper 3 in Diever bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 584.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipper 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.508
Verwachte verkoopprijs€ 593.430
Vraagprijs€ 575.629
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDiever→
PlaatsDiever→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diever besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (18%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Diever

Diever biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 14, 7981BH Diever
Kloosterstraat 14
2015 · 144 m²
€ 510.075
Straatbeeld van Schipper 8, 7981DV Diever
Schipper 8
1998 · 195 m²
€ 434.124
Straatbeeld van Westerdrift 1a, 7981LS Diever
Westerdrift 1a
1995 · 119 m²
€ 493.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipper 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.508 duidelijk in het hogere segment van Diever. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schipper 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipper 3 in Diever.

Wat is Schipper 3 in Diever waard?
Schipper 3 in Diever heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.508 (bandbreedte € 514.367 – € 654.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diever.
Wat is de vraagprijs van Schipper 3 in Diever?
Schipper 3 in Diever staat in juni 2026 te koop voor € 575.629. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipper 3 in Diever?
Voor Schipper 3 adviseren wij een bod van € 593.430 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipper 3 in Diever?
De geschatte bruto maandlasten van Schipper 3 in Diever bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipper 3 in Diever zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipper 3 in Diever is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 751) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipper 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diever is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Schipper 3 ligt rond € 584.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipper 3?
Huishoudens in de buurt van Schipper 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diever heeft 46% van de woningen zonnepanelen.