Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopshof 10

7981ED Diever

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.302
+0,1%
[ € 447.306 – € 569.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.765[ € 475.727 – € 525.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.045[ € 489.999 – € 541.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopshof 10 in Diever heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.302 (€ 4.750 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 428Sinds mei +0,1%
+€ 65312 maanden +0,1%
€ -20.87412 mnd vs. NL -4,1%
Bisschopshof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.302 voor Bisschopshof 10 in Diever. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopshof 10 in Diever heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.045. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 508.302.

Verwachte verkoopprijs Bisschopshof 10
€ 517.045[ € 489.999 – € 541.577 ]
Verkoper houdt over€ 510.108−€ 6.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.536+€ 12.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.108

Wat is de vraagprijs?

Bisschopshof 10 in Diever staat in te koop voor € 500.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.680 per m².

Vraagprijs Bisschopshof 10
Onder gem. in DieverBoven gem.
€ 500.765[ € 475.727 – € 525.803 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.680[ € 4.446 – € 4.914 ]
Gem. vraagprijs in Diever
€ 667.000[ € 397.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopshof 10 adviseren wij in een bod van € 517.045, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 500.765 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.302+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.045+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.897+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopshof 10 zal in bij een vraagprijs van € 500.765 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopshof 10 in Diever bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 508.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopshof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.302
Verwachte verkoopprijs€ 517.045
Vraagprijs€ 500.765
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Diever
PlaatsDiever→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Diever besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Diever

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Diever op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 14, 7981BH Diever
Kloosterstraat 14
2015 · 144 m²
€ 510.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopshof 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.302 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Diever willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bisschopshof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopshof 10 in Diever.

Wat is Bisschopshof 10 in Diever waard?
Bisschopshof 10 in Diever heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.302 (bandbreedte € 447.306 – € 569.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Diever.
Wat is de vraagprijs van Bisschopshof 10 in Diever?
Bisschopshof 10 in Diever staat in juni 2026 te koop voor € 500.765. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopshof 10 in Diever?
Voor Bisschopshof 10 adviseren wij een bod van € 517.045 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopshof 10 in Diever?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopshof 10 in Diever bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopshof 10 in Diever zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopshof 10 in Diever is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 653) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopshof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Diever is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopshof 10 ligt rond € 508.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopshof 10?
Huishoudens in de buurt van Bisschopshof 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Diever heeft 24% van de woningen zonnepanelen.