Huiswaardemeter

Woningwaarde Beggelderveldweg 29

7091HL Dinxperlo

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.661
+12,9%
[ € 481.942 – € 613.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.329[ € 507.613 – € 561.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.325[ € 532.994 – € 589.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.661 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.509Sinds september +1,0%
+€ 62.57012 maanden +12,9%
+€ 43.77712 mnd vs. NL +9,0%
Beggelderveldweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.661 voor Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.325. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 547.661.

Verwachte verkoopprijs Beggelderveldweg 29
€ 561.325[ € 532.994 – € 589.097 ]
Verkoper houdt over€ 553.900−€ 7.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.702+€ 13.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Beggelderveldweg 29
Onder gem. in DinxperloBoven gem.
€ 534.329[ € 507.613 – € 561.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Dinxperlo
€ 428.179[ € 258.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beggelderveldweg 29 adviseren wij in een bod van € 561.325, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 534.329 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.661+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.325+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.391+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beggelderveldweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 534.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 547.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 40
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beggelderveldweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.661
Verwachte verkoopprijs€ 561.325
Verwachte vraagprijs€ 534.329
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtDinxperlo West→
PlaatsDinxperlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinxperlo West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (47%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dinxperlo West

Dinxperlo West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation43,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reehorsterlaan 83, 7091VE Dinxperlo
Reehorsterlaan 83
1985 · 164 m²
€ 449.171
Straatbeeld van Reehorsterlaan 1, 7091VC Dinxperlo
Reehorsterlaan 1
1978 · 158 m²
€ 347.464
Straatbeeld van Wendelenkamp 27, 7091TV Dinxperlo
Wendelenkamp 27
1984 · 169 m²
€ 449.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beggelderveldweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.661 duidelijk in het hogere segment van Dinxperlo West. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beggelderveldweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo.

Wat is Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo waard?
Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.661 (bandbreedte € 481.942 – € 613.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinxperlo West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo?
De verwachte vraagprijs van Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo is in oktober 2026 € 534.329 (bandbreedte € 507.613 – € 561.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo?
Voor Beggelderveldweg 29 adviseren wij een bod van € 561.325 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo?
De geschatte bruto maandlasten van Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beggelderveldweg 29 in Dinxperlo is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 62.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beggelderveldweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinxperlo West is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Beggelderveldweg 29 ligt rond € 547.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beggelderveldweg 29?
Huishoudens in de buurt van Beggelderveldweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinxperlo West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.