Huiswaardemeter

Woningwaarde Juttepeer 13

6669GS Dodewaard

Te koop
192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.378
+7,3%
[ € 534.493 – € 680.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.703[ € 590.674 – € 652.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Juttepeer 13 in Dodewaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.378 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.902Sinds juli +0,6%
+€ 41.52012 maanden +7,3%
+€ 21.53412 mnd vs. NL +3,8%
Juttepeer 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.378 voor Juttepeer 13 in Dodewaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juttepeer 13 in Dodewaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.703. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 607.378.

Verwachte verkoopprijs Juttepeer 13
€ 618.703[ € 590.674 – € 652.850 ]
Verkoper houdt over€ 610.647−€ 8.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.227+€ 14.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.647

Wat is de vraagprijs?

Juttepeer 13 in Dodewaard staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Vraagprijs Juttepeer 13
Onder gem. in buurt Kom Dodewaard met HienBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.120[ € 2.964 – € 3.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kom Dodewaard met Hien
€ 647.833[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juttepeer 13 adviseren wij in een bod van € 618.703, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.378+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.703+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.638+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juttepeer 13 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juttepeer 13 in Dodewaard bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 607.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juttepeer 13

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.378
Verwachte verkoopprijs€ 618.703
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtKom Dodewaard met Hien→
PlaatsDodewaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Dodewaard met Hien besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kom Dodewaard met Hien

Kom Dodewaard met Hien biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsplein 68, 6669BN Dodewaard
Dorpsplein 68
2012 · 87 m²
€ 342.938
Straatbeeld van Gieser Wildeman 1, 6669GP Dodewaard
Gieser Wildeman 1
1997 · 163 m²
€ 706.165
Straatbeeld van Kalkestraat 3d, 6669CK Dodewaard
Kalkestraat 3d
1973 · 236 m²
€ 407.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juttepeer 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.378 duidelijk in het hogere segment van Kom Dodewaard met Hien. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Juttepeer 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juttepeer 13 in Dodewaard.

Wat is Juttepeer 13 in Dodewaard waard?
Juttepeer 13 in Dodewaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.378 (bandbreedte € 534.493 – € 680.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Dodewaard met Hien.
Wat is de vraagprijs van Juttepeer 13 in Dodewaard?
Juttepeer 13 in Dodewaard staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Juttepeer 13 in Dodewaard?
Voor Juttepeer 13 adviseren wij een bod van € 618.703 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juttepeer 13 in Dodewaard?
De geschatte bruto maandlasten van Juttepeer 13 in Dodewaard bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juttepeer 13 in Dodewaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juttepeer 13 in Dodewaard is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 41.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juttepeer 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Dodewaard met Hien is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Juttepeer 13 ligt rond € 607.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juttepeer 13?
Huishoudens in de buurt van Juttepeer 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom Dodewaard met Hien heeft 13% van de woningen zonnepanelen.