Woningwaarde Parallelweg 17

6669MJ Dodewaard

136 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 3.192Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 434.056

+8,0%

[ € 381.969 – € 486.143 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 423.609[ € 402.429 – € 444.789 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 444.761[ € 422.148 – € 466.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 17 in Dodewaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.056 (€ 3.192 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.789Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 32.30812 maanden +8,0%+8,0%

+€ 16.74412 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Parallelweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.056 voor Parallelweg 17 in Dodewaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 17 in Dodewaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 444.761. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 434.056.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 17

€ 444.761[ € 422.148 – € 466.584 ]

Verkoper houdt over€ 438.619−€ 6.142 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 455.806+€ 11.045 kosten koper

Verkoopprijs€ 444.761

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.892

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 438.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 17 in Dodewaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 423.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 17

Onder gem. in DodewaardBoven gem.

€ 423.609[ € 402.429 – € 444.789 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.115[ € 2.959 – € 3.271 ]

Gem. vraagprijs in Dodewaard

€ 852.885[ € 379.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 444.761, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.609 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.056+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 444.761+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 466.999+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 423.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 17 in Dodewaard bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 434.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 634.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.246/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123

OZB€ 39

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.246

Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.185 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.056

Verwachte verkoopprijs€ 444.761

Verwachte vraagprijs€ 423.609

Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Dodewaard-West

PlaatsDodewaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Dodewaard-West besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Dodewaard-West

Verspreide huizen Dodewaard-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

47,7%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.056 is Parallelweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Dodewaard-West. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 17 in Dodewaard.

Wat is Parallelweg 17 in Dodewaard waard?

Parallelweg 17 in Dodewaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.056 (bandbreedte € 381.969 – € 486.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 17 in Dodewaard?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 17 in Dodewaard is in oktober 2026 € 423.609 (bandbreedte € 402.429 – € 444.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.192.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 17 in Dodewaard?

Voor Parallelweg 17 adviseren wij een bod van € 444.761 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 17 in Dodewaard?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 17 in Dodewaard bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 17 in Dodewaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 17 in Dodewaard is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 32.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Dodewaard-West is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 17 ligt rond € 434.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 17?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Dodewaard-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.