Huiswaardemeter

Woningwaarde Meipoortstraat 68

6981DL Doesburg

Te koop
216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.875
+11,2%
[ € 342.210 – € 435.540 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.568[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Meipoortstraat 68 in Doesburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.875 (€ 1.800 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.717Sinds mei +1,0%
+€ 39.22712 maanden +11,2%
+€ 24.40012 mnd vs. NL +7,0%
Meipoortstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.875 voor Meipoortstraat 68 in Doesburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meipoortstraat 68 in Doesburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.568. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 388.875.

Verwachte verkoopprijs Meipoortstraat 68
€ 400.568[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 394.912−€ 5.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.729+€ 10.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.912

Wat is de vraagprijs?

Meipoortstraat 68 in Doesburg staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.736 per m².

Vraagprijs Meipoortstraat 68
Onder gem. in buurt De oude Stad binnen de grachtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.736[ € 1.649 – € 1.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt De oude Stad binnen de gracht
€ 554.375[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meipoortstraat 68 adviseren wij in een bod van € 400.568, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Doesburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.875+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.568+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.596+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meipoortstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meipoortstraat 68 in Doesburg bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 388.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meipoortstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.875
Verwachte verkoopprijs€ 400.568
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Doesburg)

Locatie

BuurtDe oude Stad binnen de gracht→
PlaatsDoesburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De oude Stad binnen de gracht besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in De oude Stad binnen de gracht

De oude Stad binnen de gracht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Nahuyssingel 24, 6981AE Doesburg
Burgemeester Nahuyssingel 24
1950 · 138 m²
€ 458.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meipoortstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.875 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De oude Stad binnen de gracht willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meipoortstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meipoortstraat 68 in Doesburg.

Wat is Meipoortstraat 68 in Doesburg waard?
Meipoortstraat 68 in Doesburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.875 (bandbreedte € 342.210 – € 435.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De oude Stad binnen de gracht.
Wat is de vraagprijs van Meipoortstraat 68 in Doesburg?
Meipoortstraat 68 in Doesburg staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Meipoortstraat 68 in Doesburg?
Voor Meipoortstraat 68 adviseren wij een bod van € 400.568 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doesburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meipoortstraat 68 in Doesburg?
De geschatte bruto maandlasten van Meipoortstraat 68 in Doesburg bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meipoortstraat 68 in Doesburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meipoortstraat 68 in Doesburg is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 39.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meipoortstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De oude Stad binnen de gracht is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Meipoortstraat 68 ligt rond € 388.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meipoortstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Meipoortstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De oude Stad binnen de gracht heeft 3% van de woningen zonnepanelen.